1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €13.500
08527 Sachsen - Plauen

Objektbeschreibung:
Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem DG wurde im Jahr 1896 als Reiheneckhaus massiv erbaut und ist voll unterkellert. 1995 erfolgte eine umfassende Sanierung des Objektes. Das Objekt mit 8 WE steht auf der Denkmalschutzliste der Stadt Plauen.

Die 1-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss des Objektes und verfügt über eine kleine Diele, ein gefliestes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine Küche mit Fenster sowie ein Wohn-/Schlafzimmer. Es gibt ein Sondereigentum für den Abstellraum Nr. 1 im Treppenhaus.

Ausstattung:
Laminat, Bad mit Dusche, Abstellraum, Gaszentralheizung, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung

Weitere Angaben:
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 2.900,- € incl. 16 % MwSt.
Provisionshinweis: 2.900,- € incl. 16 % MwSt.

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage von Plauen (Nähe Straßberger Str.) in verkehrsgünstiger Lage. Die Umgebung ist geprägt von großteils teilsanierten Immobilien, welche überwiegend Anfang des vorigen Jahrhunderts gebaut wurden. Bis zum Zentrum / zur Altstadt Plauens sind es ca. 1,5 km. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in näherer Umgebung.

Sonstiges:
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 720 m² und ist befahrbar. Es ist überwiegend gepflastert, teils mit Rasenfläche angelegt und mit 5 Garagen bebaut. MEA am Grundstück 74,77/1.000.

Sonstiges: Die Wohnung ist derzeit leer stehend und renovierungsbedürftig. Die Wohnung wird auch zur Vermietung angeboten. Das mtl. Hausgeld beträgt 2020 = 123,04 €. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Energie:
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1896
Letzte Modernisierung: 1995
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 36/20