4-Zimmer Wohnung zu vermieten €850
Seniorengerechte Doppelhaushälfte ab April 2021 an solvente und langfristige Mieter, gerne ab mittleren Alters oder Rentner-Ehepaar zu vermieten.
Objektbeschreibung:
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2019 in massiver Klinkerbauweise erstellt und mit einem komplett isolierten Satteldach versehen. Sie verfügt über ein Carport mit integriertem Geräteraum, eine Terrasse sowie eine Gartenfläche, die pflegeleicht angelegt ist. Die großzügige Terrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet und vom Wohn-/Esszimmer sowie von der Küche aus begehbar und mit einem Sichtschutzzaun umzäunt.
Die Doppelhaushälfte ist seniorengerecht erstellt. Die Wohnfläche beträgt 133m² und ist für 2 Personen, die etwas mehr Platz für Hobby oder Übernachtungsgäste benötigen, ideal geeignet.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer mit je 20m², 1 Bad und der Heizungsraum mit Abstellmöglichkeiten.
Die Aufteilung ergibt sich wie folgt:
EG: 84 m²
- Eingangsbereich / Flur
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
OG: 49 m²
-Flur
-2 Zimmer
-Badezimmer
-Heizraum mit Abstellraum
-Spitzboden
Ausstattung:
Die Doppelhaushälfte ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im gesamten Wohnbereich ist ein Vinylboden im modernen Design verlegt. Das Badezimmer ist komplett gefliest. Es verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie über ein Fenster. Alle Fenster, zum Teil doppelflügelig, sind dreifachverglast und mit elektrischen Rolläden versehen. Die Warmwasserversorgung ist solar unterstützt.
Im vorderen Wohnbereich befinden sich das Bad und das Schlafzimmer. Zum Garten hin sind das großzügige Wohn-/Esszimmer sowie die Küche als Wohnmittelpunkt angelegt. Die Küche geht vom Wohn-/Essbereich ab und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Von beiden Räumen gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.
Netzwerkanschlüsse befinden sich im Wohn-/Ess- und Schlafzimmer. Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner sowie für ausreichend Abstellmöglichkeiten.
Lage:
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhig gelegenen, gewachsenen Siedlungsgebiet in 26676 Barßel-Neuland an einer verkehrsberuhigten Straße.
Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, ALDI, LIDL, NETTO …), Ärzte, Apotheken, Bäcker, Buchhandlung, Baustoffmarkt, u.v.m. befinden sich im Umkreis von 1 bis 3km Entfernung. Die nächsten Krankenhäuser befinden sich in 26655 Westerstede und in 26169 Friesoythe. Beide ca. 20 km entfernt.
Die Gemeinde Barßel liegt im nördlichen Teil des Landkreises Cloppenburg und hat etwa 13.400 Einwohner. Der Ort verfügt über eine schön angelegte Hafenanlage, die zum Verweilen oder zum Spazierengehen einlädt. Im August jeden Jahres findet dort das über Barßels Grenzen hinaus bekannte Hafenfest statt. Die nächst größeren Städte sind Westerstede, Friesoythe und Leer. Jeweils ca. 20 km entfernt. Oldenburg mit ca. 170.000 Einwohnern befindet sich in ca. 35 km
Entfernung. Weitere Infos zum Ort unter: www.barssel.de
Kosten:
Die Kaltmiete beträgt für die Doppelhaushälfte 850,- Euro pro Monat inkl. Nutzung des Carports/Geräteraums und der Einbauküche zzgl. Nebenkosten von ca. 100,- Euro pro Monat.
Die Verbrauchskosten wie Gas und Strom werden vom Mieter direkt an einen Versorger seiner Wahl abgeführt (verbrauchsabhängig).
Sonstiges:
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
- Die letzten 3 Verdienstnachweise sind vorzuweisen
- Tierhaltung nach Absprache
- Der Energieausweis liegt vor
Telefon:
04499-2578 oder 015203391227
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