3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €419.000 78 m²
88239 Wangen, August-Lämmle-Weg 41

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage

Wir freuen uns, Ihnen unsere neues Projekt „August Lämmle Weg 41“ vorstellen zu dürfen. Hier wird in ruhiger und zentrumsnaher Lage ein Mehrfamilienhaus mit 8 neuen Eigentumswohnungen errichtet. Es sind Einheiten von 2 bis 3 Zimmern mit Süd-Ausrichtung. Die Wohnflächen betragen 48 bis 92 qm.
Die Wohnungen liegen zentral auf der Berger Höhe, der besten Lage Wangens und werden Ende 2022 fertiggestellt. Es fällt keine Provision an, Sie Kaufen direkt vom Erbauer des Hauses. Baubeginn ist der April 2021.
Die hellen Wohnungen mit Ausrichtung und Balkon / Terrasse auf der Südseite eignet sich gleichermaßen ideal für Paare oder Singles sowie Senioren. In den Wohnungen gibt es zwei bis drei attraktive Zimmer mit Eichen Parkettböden und hellen bodentiefen Fenstern. Des Weiteren ein Bad, ein separates Gäste WC sowie einen Abstellraum. Der Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnetage, die Küche wird charmant in den offenen Wohn-Ess-Bereich integriert. Die Parkmöglichkeiten in Form einer Tiefgarage sowie Außenstellplätze vervollständigen das Angebot. Außerdem gehört zu jeder Wohnung ein eigener Kellerraum. Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein Wasch-und Trockenraum. Besonders hervorzugeben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können.
Die qualitativ hochwertige Bauweise im hervorragenden KfW 55-Standard wird durch einen unabhängigen Energieberater sichergestellt. Dieser hohe Standard bietet die Möglichkeit von Förderprogrammen zu profitieren, über die wir Sie gerne informieren.
Selbstverständlich sind alle Wohnungen von der Tiefgarage und dem Haupteingang barrierefrei zu erreichen. Wir bauen barrierefrei und auf Wunsch auch rollstuhlgeeignet.

Die computergenerierte Darstellung vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck des geplanten Gebäudes. Gerne beraten wir Sie ganz individuell zu diesem Projekt unter Berücksichtigung der aktuellen Hygienevorschriften. Sie erreichen uns unter 0174 / 511 7560 unter info@baeuerle-immo.de

Fußbodenheizung, Echtholz - Eichen – Parkettboden, Aufzug, Tiefgarage und Außenstellplätze, Barrierefrei, Tageslichtbäder, Bodenebene Duschen, Parkett- oder Fliesenböden, Elektrische Rollläden und Außenjalousien, KfW 55 Standard, Umweltfreundliche Wärmepumpenheizung, Balkon, Terrasse, Gäste WC, integrierter Abstellräume, Wasch- und Trockenraum, eigener Keller

Wohnung 1 – 47,4 qm Wohnfläche – 239 t€
Wohnung 2 – 81,7 qm Wohnfläche – 409 t€
Wohnung 3 – 73,1 qm Wohnfläche – 369 t€
Wohnung 4 – 44,2 qm Wohnfläche – 245 t€
Wohnung 5 – 78,8 qm Wohnfläche – 419 t€
Wohnung 6 – 83,0 qm Wohnfläche – 439 t€
Wohnung 7 – 92,2 qm Wohnfläche – reserviert
Wohnung 8 – 76,3 qm Wohnfläche – 419 t€

pro Tiefgaragenstellplatz – 25 t€
pro Außenstellplatz - 5 t€

August-Lämmle-Weg 41
88239 Wangen

Sie wohnen in der absolut ruhigen und gehobenen Wohngegend Wangens.
Die Wohnungen liegen zentral und die Innenstadt ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.