2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000 77 m²
50827 Köln

Sanierte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon in Süd-Westlage, in einem der "Belgischen Häuser" der ehemaligen Kaserne Klerken. Die Häuser stehen unter Denkmalschutz und wurden im Jahr 2004 komplett und aufwändig saniert. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz sowie zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschraum und Fahrradkeller zur Verfügung. Die Kaltmieteinnahmen inkl. Stellplatz betragen derzeit EUR 7.416 p.a.. Der Erbbauzins beträgt momentan EUR 70,23 mtl.. Die Wohngeldvorauszahlung beträgt derzeit EUR 113,00 mtl. zzgl. Heizung und Warmwasser. Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundriss etc.) erhalten Sie auf Anfrage. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Holzsprossen-Iso-Fenster; Heizung und Warmwasser über Fernwärme; Bodenbeläge in Fliesen und Stäbchen-Parkett.

In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Köln-Ossendorf mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Das Wohngebiet ist verkehrsberuhigt und durchweg begrünt. Im direkten Umfeld befinden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Strassenbahn- und Busverbindungen. Über die direkte Anbindung an die A57 erreicht man in 10 Minuten das Zentrum von Köln.

Lt. Energieeinsparverordnung (EnEV) sind unter Denkmalschutz stehende Objekte von der Ausweispflicht befreit. Weitere Angebote zu Häusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!