Haus zum Verkauf €135.000
Zum Verkauf steht, wegen privater Umorientierung, ein Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial in einer Anliegerstraße in Mehlingen bei Kaiserslautern.
Das Haus verfügt über eine Garage und einen Garten, sowie einen kleinen Hof.
Der älteste Teil wurde 1840 mit Sandstein erbaut und ist teilunterkellert. Die Waschküche mit daraufliegendem, überdachtem Balkon und ein Nebenzimmer, sowie ein kleiner Stall mit Heuboden wurden nachträglich angebaut.
Die Waschküche ist von aussen, sowie von innen durch das Bad betretbar, sodass sie als Schmutzschleuse funktioniert. Denkbar wäre hier auch eine Umgestaltung zum Badezimmer.
Der Küche-Essbereich ist offengestaltet und beinhaltet auch eine kleine Speisekammer.
Die IKEA-Einbauküche mit Kühlschrank, Umluftbackofen, Gaskochfeld und Spülmaschine kann gegen einen Aufpreis mit erworben werden.
Der Heuboden kann in Verlängerung zum Obergeschoss noch ausgebaut werden. Die oberen Räume haben Dachschräge.
Die Treppe ist aus Vollholz und wurde bestmöglich vom Lack befreit und ist momentan unbehandelt.
In einem der oberen Schlafzimmer (mit Zugang zum Balkon), sowie im Wohnzimmer im EG ist jeweils ein kleiner Kaminofen verbaut.
Am zweiten Schornstein ist eine Gaszentralheizung in der Waschküche verbaut.
Die Wände sind teilweise tapeziert und teilweise mit Rollputz gestaltet
Die Kunststofffenster und die Dachfenster sind alle doppeltverglast. Die Böden sind gefließt, mit Holzdielen bzw. mit einem Steinteppich gestaltet. Lediglich im derzeitigen Büro liegt PVC.
An der Rückseite des Hauses ist ein Schuppen angebaut, der mit einem Kleintierstall kombiniert ist. Im vorderen Garten befindet sich ein kleiner Teich mit daneben stehender Voliere.
Zum Ort:
Mehlingen bei Kaiserslautern, mit der sehenswerten Mehlinger Heide, verfügt über Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke, verschiedene Arztpraxen, eine Sparkassen- sowie eine Postfiliale. Zwei Kindergärten in unmittelbarer Nähe, sowie eine Grundschule, Sportvereine und Spiel- sowie ein Indoorspielplatz und ein Freibad machen den Ort gerade für junge Familien attraktiv. In wenigen Minuten sind die Autobahnen A6 (Saarbrücken-Mannheim) und A63 (Mainz) erreichbar. Der Personennahverkehr steht über Busse, sowie die Bahnverbindung über den nahegelegenen Nachbarort Enkenbach-Alsenborn zur Verfügung. Dort befindet sich auch eine IGS.
Desweiteren ist die Waldorfschule nebst anliegenden Waldorfkindergarten in Otterberg innerhalb von 15 Minuten mit Auto/Bus erreichbar.
