2-Zimmer Wohnung zu vermieten €420 70 m²
53881 Euskirchen (Kuchenheim), Kuchenheimer Strasse 75

1260 €

frei ab 01.03.2021
Geschoss: 2

!! Da unser Büro derzeit gering besetzt ist möchten wir Sie bitten, uns Ihre Anfrage mit den ersten Informationen zu Ihrer Person vorerst schriftlich (per Email) zukommen zu lassen.
Wir werden die eingehenden Anfragen sondieren und uns bzgl. eines Besichtigungstermins mit Ihnen in Verbindung setzen. !!

Die Wohnung befindet sich im 2.OG des 6-Parteien-Mietshauses und eignet sich für 1 bis 2 Personen. Sie wurde in 2011 vollständig modernisiert. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Tageslichtbad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnungsflur erreicht man die Küche (geräumig mit Essecke) und das große Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer. Im Keller steht ein Mieterkeller von ca. 20 m² Größe zur Verfügung.

Die Wohnung wird unrenoviert mit Anstrich des Vormieters übergeben, dadurch hat der Mieter den Vorteil, die Wohnung nach seinen Wünschen streichen zu können. Die Wohnung wurde in 2011 vollständig saniert (komplett neues Bad und Laminatboden (Wohn- und Schlafraum) bzw. Fliesen in den übrigen Räumen). Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer verfügen über Rollläden als Sonnenschutz. Die Genehmigung für eine Balkonanlage wurde erteilt. Ein Balkonanbau ist in 2021 geplant.

Infolge des Balkonanbaus wird es zu einer Mieterhöhung für die angebotene Wohnung kommen, die € 60/Monat beträgt.

Die NK-Vorauszahlung richtet sich nach der Anzahl der einziehenden Personen und sind hier für zwei Personen kalkuliert.

Arbeiten wie Flurreinigung, Müll- und Kehrarbeiten werden unter den Mietern abgestimmt und von diesen ausgeführt.

Kautionshinweis: 3 Nettomonatsmieten

Bei Bedarf kann ein offener Parkplatz auf dem Nachbargrundstück für 20,00 € mtl. angemietet werden.

Die vorhandene Küche kann vom Mieter übernommen werden.

Hinweise zum Datenschutz von Immobilien Wisskirchen:
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Daten stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung und vorbehalten. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.

Kuchenheimer Strasse 75
53881 Euskirchen (Kuchenheim)

Das Miethaus befindet sich im Zentrum von Kuchenheim an der Hauptstraße gelegen. Neben dem Haus ist ein Supermarkt und eine Bäckerei ansässig. Hinter dem Haus sind Stellplätze anzumieten. In ca. 50 Metern Entfernung zum Haus befindet sich eine Bushaltestelle für den Stadtbus, der Kuchenheim mit der Innenstadt von Euskirchen verbindet. Vom Bahnhof in Euskirchen sind alle möglichen Orte mit Bus und Bahn erreichbar. Der Bahnhof in Kuchenheim liegt in etwa 5-10 Minuten Fußweg Entfernung. Die Zuglinie verbindet Euskirchen mit Bonn.