2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000 84 m²
47877 Willich

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Maklervertrag mit Di Lorenzo Immobilien kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und verdient und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an "Di Lorenzo Immobilien" zu zahlen.

1 Stellplatz

Hier einmal alle Ausstattungstedails zusammengefasst:

- Baujahr 2005
- Wohnung für Senioren geeignet
- Wohnung mit eigener, großer Terrasse (Kein Garten)
- Alles auf einer Ebene
- Wohnfläche ca. 84,8m²
- Hellgrauer Steinboden
- 1 helles Bad mit Dusche und Wanne
- 1 Gäste WC
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit offener Küche zusammen
- neue Wasser-Sole-Pumpenheizung aus 2020
- Rollläden elektrisch
- Kunststofffenster doppelt verglast
-Fußbodenheizung
-abgeschlossener Fahrradstellplatz vor dem Haus

Wir bieten Ihnen eine sehr schöne Wohnung im Erdgeschoss eines 5-Parteienhauses an. Die Wohnung erreichen Sie über den linken Eingang des Hauses, wo sich drei der fünf Einheiten befinden.

Die Einheit ist sehr hell und lichtdurchflutet und besticht durch den ausgefallenen Grundriss und durch die helle und moderne Ausstattung. Diese tolle Wohnung, welche gleichermaßen Familien und Senioren anspricht, bietet viel Platz auf einer Ebene. Hier müssen Sie keine lästigen Treppen steigen. Diese Liegenschaft bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, welches hell gefliest ist, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC und eine große Wohnküche mit anliegendem Wohnzimmer. Von hier aus kommen Sie auf die geräumige Terrasse, welche nur zu dieser Wohnung gehört. Die Wohnung ist mit weißen Fenstern, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und einer luftigen Deckenhöhe ausgestattet. Wenn Sie eine moderne Wohnung suchen, dann ist das genau die richtige Immobilie für Sie.

Das Wohnhaus hat im September eine neue Wasser-Solepumpenheizung erhalten. Die Wohnräume sind mit Granit und Laminat ausgestattet. Die Bäder sind mit hellen Fliesen versehen. In der Wohnung finden Sie weiße Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden.

Zu dieser Einheit gehört ein Stellplatz.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch ca. Juli -August frei. Dies müsste noch mit den Mietern abgesprochen werden, da deren Auszug von der Fertigstellung Ihres Neubaus abhängig ist.

Das Haus wurde im Jahr 2012 in Wohnungseigentum aufgeteilt und befindet sich im Eigentum einer Person, welche alle Wohnungen bis auf eine Wohnung im Haus verkaufen wird. Sie können auch alle zum Verkauf stehenden Wohnungen, bzw. weitere Wohnungen erwerben und sich für die letzte Wohnung vormerken lassen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, diesen Vertrag binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Di Lorenzo Immobilien
Bahnhofsplatz 1 , 41189 Mönchengladbach
Tel. 02166-2767693, Fax. 02166-4578436, E-Mail: info@dilorenzo-immobilien.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 221,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: 3

47877 Willich

Sehr ruhig in einem schönen Mischgebiet (Sackgasse/Anliegerstraße), aber dennoch zentral und nur wenige Fußminuten vom schönen Stadtkern, in dem Sie zahlreiche Geschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken etc., ein Sportzentrum sowie sämtliche Schulen und Kindergärten vorfinden, entfernt gelegen. Ebenfalls bietet Willich ein hervorragendes Netz an Autobahnen (z.B. die BAB 52, 57 und 61), die allesamt in wenigen Minuten erreichbar sind.