4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €332.000 92 m²
74182 Obersulm

4,76%, inkl 19% MwSt, aus dem beurkundeten Kaufpreis. Der Makler weist darauf hin, dass er auch für den Verkäufer tätig ist.

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer 2001 gebauten Wohnanlage mit 16 Einheiten.

Über das helle Treppenhaus gelangt man an die Wohnungstür und über den dahinter liegenden Flur erreicht man alle Räume der Wohnung. Diese besteht aus einem sehr geräumigen Wohn- Esszimmer über diesem man den großzügigen Balkon betritt, drei Schlafzimmer, einer Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einer separate Toilette.

Der Wohnung zugeordnet ist ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Hausrücklagen betragen zum 30.12.2019 ca. € 40.000,00, davon entfallen auf die Wohnung ca. € 2.300,00. Das monatliche Hausgeld beträgt € 280,00, davon gehen in die Rücklagen ca. € 55,00.

Die Wohnung hat Kunststofffenster mit ISO-Verglasung.
Wohnzimmer, Bad, WC, Flur und Küche sind gefließtr, die weiteren Wohnräume haben einen Laminatboden.

Die Wohnung steht aktuell leer und kann kurzfristig bezogen werden.

Sämtliche vom Makler bereitgestellten Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers und sollten unabhängig verifiziert werden. Es wird keine Gewähr übernommen.

74182 Obersulm

Das Wohnhaus steht in 74182 Obersulm, im Ortsteil Eschenau. Hier leben ca. 14.000 Einwohner in sechs Ortsteilen. Obersulm gehört zum Naherholungsgebiet „Breitenauer See“, und liegt am Fuße der Löwensteiner Berge.
Obersulm hat einen S-Bahnanschluß, Eschenau verfügt über eine eigene Haltestelle.
Zur BAB A6, Heilbronn – Stuttgart, sind es nur wenige Minuten.
Nach Heilbronn (Kreisstadt) sind es ca. 20 km.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind Vorort.
Dinge des täglichen Bedarfs können in Obersulm besorgt werden.