Haus zum Verkauf €93.000
Objektbeschreibung:
Das Objekt wurde von 2007 bis 2018 modernisiert und ständig instandgesetzt (Fenster, Dach, Fassade, Sanitär, Elektro, Rollläden). Eine moderne Infarotheizung wurde 2018 in den Wohnräumen installiert. Im EG befinden sich ein Gäste-Bad mit Fußbodenheizung, Wanne und Dusche sowie ein Gästezimmer und die Hauswirtschaftsräume. Von hier gelangt man auch in den idyllischen, kleinen Gartenbereich mit tollem Blick. Im 1. OG erwartet Sie der große Wohn-/Essbereich mit Innenkamin, der Küchenbereich, der Schlafbereich sowie ein weiteres Bad. Im Haus ist
des Weiteren Platz für bis zu 3 Kindezimmern vorhanden. Für Ihren Pkw steht eine DDR-Garage (Eigentum) auf städtischen Grund- u. Boden nur wenige Meter vom Objekt entfernt zur Verfügung.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Kaufpreiszahlung
Kaufpreis pro m²: 715,38 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%.
Grundstücksfläche: ca. 200 m²
Lagebeschreibung:
Das größere, städtische Reihenhaus liegt in begehrter, ruhiger Wohnlage im Zentrum von Roßwein. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Annehmlichkeiten des historischen Zentrums.
Sonstiges:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Energieverbrauch: 82,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 18.10.2020
Gültig bis: 2030-10-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 0015
