Haus zum Verkauf €870.000
17094 Mecklenburg-Strelitz - Landkreis - Cölpin

Objektbeschreibung:
Angeboten wird ein schönes Mehrfamilienhaus, voll unterkellert in 3 geschossiger Bauweise. Die 32 Wohnungen sind gut geschnitten und mieterfreundlich. 2012/2015 und 2014/15 wurden 20 WE renoviert .Die Fassade wurde 06/2019 gereinigt und versiegelt. Bei Mieterwechsel wird jede freiwerdende Wohnung renoviert und. nach Wunsch, mit einer neuen Einbauküche übergeben.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 6,96% inkl. 16% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Gesamtfläche: ca. 1714 m²
Grundstücksfläche: ca. 3878 m²
Vermietbare Fläche: ca. 1330 m²

Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in einer Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte .Sie ist nur wenige Autominuten (12km) von Neubrandenburg entfernt. Es ist ein ruhiger Ort mit Sehenswürdigkeiten wie das Herrenhaus mit Parkanlage um 1780, die Dorfkirche aus dem 13. Jahrhundert und eine alte Schmiede um 1820. Durch den Ort verläuft die Bundesstrasse 104. Die Bundesautobahn 20 ist über die Anschlussstellen ,Neubrandenburg-Ost und Friedland erreichbar. Mit dem Bus erreichen sie den ZOB in Neubrandenburg in 29 min.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.6.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 1136.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

16x2 Zi-WHG.mit ca.47 m²
16x3 Zi-WHG mit ca.58m²

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 1136.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2025-06-13
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: MFHCÖDW69w2