8-Zimmer Wohnung zum Verkauf €2.100.000 293 m²
65189 Wiesbaden

DAS OBJEKT: Diese prachtvolle Wohnung befindet sich in einer sehr edlen Altbauvilla des ausgehenden 19. Jahrhunderts. Das im Renaissance-Stil errichtete Gebäude beeindruckt durch seine Architektur und liebevollen Details. Der herrschaftliche Hauseingang dient als privater Zugang zu dieser, sich über die gesamte Etage erstreckenden, Wohnung. Das Hochparterre profitiert von seinem herrschaftlichen Erscheinungsbild. Zwei große Flügeltüren eröffnen den Zutritt in die Empfangshalle und das sich anschließende repräsentative Wohnzimmer. Die wunderbaren und detailreichen Stuckdecken sind in ihrer Vielfalt (in jedem Raum anders) und Ausprägung sehr prachtvoll. Sie finden ihre Ergänzung in den wunderbaren Parkettböden, den wunderschönen Flügel- und Schiebetüren und deren passenden Zargen und Rahmen. Der rechte Flügel der Wohnung beherbergt zudem die moderne, sehr hochwertige Küche, das Esszimmer und den Wintergarten während der linke Flügel den Privatbereich mit einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und dem Bad bereithält. Die unter Mitwirkung einer Designerin und Innenarchitektin äußerst geschmackvoll verwirklichte Ausstattung der gesamten Wohnung schafft ein Ambiente der besonderen Art. Hochwertige Bodenfliesen, Türen und eine den Räumen angepasste Farbgebung führen die geschmackvolle Raumgestaltung im Sous-Terrain fort. Auch heiße Sommertage lassen sich auf der, nach Süden ausgerichteten und gleichzeitig durch die umliegende Begrünung angenehm schattigen, Terrasse angenehm genießen.

DIE BESONDERE AUSSTATTUNG: Privater Eingang, moderne Alarmanlage mit Bewegungsmeldern und Glasbruchsensoren, Terrasse, Wintergarten, außergewöhnlich schöne und hohe Stuckdecken, Flügeltüren, Schiebetüren mit Originalverglasungen, Parkettböden, große Fensterflächen, eine sehr hochwertige Einbauküche, Aroma-Dampf-Saunadusche, Handtuchwärmer, teilweise Fußbodenheizung.

DIE LAGE: Kleine Alleen gesäumt von herrlichen Altbauten prägen den Charakter des beliebten Viertels City-Ost. Das ruhige Stadtviertel profitiert von seiner unmittelbaren Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig optimalen Verkehrsanbindung zu den häufigsten Zielen in Rhein-Main Gebiet. DIE DISTANZEN: Wiesbaden Innenstadt: 10 Minuten zu Fuß Flughafen Rhein-Main: 25 Autominuten Frankfurt Messe: 35 Autominuten A66: 5 Autominuten

DIE ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Nicht anwendbar. Denkmalschutzobjekt. SONSTIGES: Die Provision beträgt 5,95% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Peters & Peters Sotheby´s International Realty keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse für diese tolle Immobilie geweckt haben, rufen Sie einfach Jennifer Peters in unserem Wiesbadener Büro an oder schreiben Sie uns eine Email.