2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000 83 m²
01445 Radebeul, Meißen (Kreis)

Ankommen und sich zu Hause fühlen ... Diese Wohnung ist perfekt als Altersruhesitz und zur Eigennutzung geeignet. Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Mamorkamin und dem Zugang zur großen Südterrasse und dem eigenen Garten. Sie sind geschützt durch die gewachsene Buchenhecken und blicken in das angrenzende Grundstück mit herrlichem alten Baumbestand. Im Schlafzimmer haben Sie Platz für einen großen Kleiderschrank und Bett. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist und Sie haben Platz für einen kleineren Esstisch. Das Bad ist mit einer Eckwanne und Fenster ausgestattet. Im separarten WC haben Sie die Möglichkeit Ihre Waschmaschine und Trockner zustellen. Ein weiterer Vorzug dieser Wohnung ist deren Lage. Sie besticht durch die Ruhe und gleichzeitige kurze fußläufige Erreichbarkeit der Fußgängerzone "Hauptstraße" mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, sowie Ärzten usw. und den ÖPNV. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten und gepflegten Winzerhauses mit angenehmer Nachbarschaft. Die Mieter ziehen im Januar 2021 aus der Wohnung und ab Februar können Sie direkt einziehen. Lassen Sie bei einer Besichtigung die Atmosphäre der Wohnung auf sich wirken.

Aufteilung der Wohnung in: Wohnzimmer ca. 36,8 m² Schlafzimmer ca. 12,1 m² Küche ca. 8,2 m² Bad ca. 4,8 m² WC ca. 3,0 m² Abstellraum ca. 0,5 m² Flur ca. 6,5 m² Terrasse ca. 23,8 m² (50% werden angerechnet) + sonniges und großzügiges Wohn/Esszimmer mit ca. 37 m² + Marmorkamin und Flügeltüren im Wohnzimmer + Schlafzimmer zum Garten ausgerichtet + Hochwertige Fliesen und Fußbodenheizung + Einbauküche + Bad mit Eck-Wanne und Fenster + separates WC + Abstellraum im Flur + Eigener Stellplatz im Gemeinschafts-Carport + abgetrennter Kellerbereich im historischen Gewölbekeller + eigener Gartenanteil mit ca. 160 m² + südliche Ausrichtung von Terrasse und Garten

+ gepflegtes Anwesen in ruhiger Lage in Radebeul-Oberlößnitz + kleine Wohnanlage mit nur acht Eigentumswohnungen + Blick auf angrenzende Gartengrundstücke mit altem Baumbestand + sehr gute Infrastruktur und Anbindung an ÖPNV + Kindergärten und Schulen fußläufig und ÖPNV erreichbar Die Stadt Radebeul ... Als Wirtschaftsstandort für innovative und leistungsstarke Unternehmen in den Bereichen Metallbau, Pharmazie und Chemie sowie der Nahrungsmittelproduktion ist die Große Kreisstadt Radebeul mit rund 34.000 Einwohnern eine Stadt vor den Toren Dresdens, die auf eine einzigartige Weise Wein-, Kultur- und Naturerlebnisse vereint. Eine Stadt zum Genießen. Aber auch mehrere Jahrhunderte wechselvolle Geschichte prägen die zehn Ursprungsgemeinden der heutigen Stadt Radebeul. Stöbern Sie hier nach interessante Informationen zur Geschichte Radebeuls, aus dem Stadtarchiv, aber auch z.B. zu unseren aktuellen Städtepartnerschaften sowie prägnanter Statistik. (Quelle: www.radebeul.de) Detaillierte Informationen zur Immobilie geben wir Ihnen gerne nach Ihrer Unterzeichnung des Objektnachweises und Maklervertrages und übersenden Ihnen dann das ausführliche Langexposé mit weiteren Fotos, Beschreibungen der Ausstattung, Grundrisse, Ansichten usw. Ebenso stehen wir Ihnen für eine Besichtigung der Immobilie nach vorheriger Terminabstimmung sehr gerne zur Verfügung.

Wir arbeiten im Alleinauftrag der Eigentümer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Angaben der Eigentümer/Auftraggeber. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Änderungen sind vorbehalten. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor. Für Grundrisse und Abbildungen sind nicht maßstäblich oder nur ähnlich. Möblierung ist nicht inbegriffen. Dieses Exposé ist lediglich eine Vorabinformation. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Rechte und Pflichten ergeben sich allein aus dem notariellen Kaufvertrag für die zukünftigen Kaufvertragsparteien. Dieses Exposé und dessen Informationen sind vertraulich zu behandeln. Eine ungenehmigte Weitergabe von Informationen kann Schadenersatzansprüche auslösen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach §656 c BGB) An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.