Das renovierte Appartement liegt im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses mit separatem Eingang. Folgende Räumlichkeiten erwarten Sie: Esszimmer inkl. Küche ausgestattet mit Kochzeile, Kochfeld, Kühlschrank und Spüle. Der Wohn- und Schlafraum schließt an das Esszimmer an und ist mit Schlafbett, Sessel, Couchtisch und Kleiderschrank möbliert. Das Badezimmer bietet eine neue Dusche, ein Waschbecken und WC. Der Essbereich ist mit Steinfliesen ausgelegt, der Wohnbereich mit Holzboden aus Buche. Neben TV- ist auch Internetanschluss vorhanden.
Die Gemeinde liegt wenige Kilometer östlich von Bamberg am Fuße des fränkischen Jura und am Rande des Naturparks »Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im landschaftlich besonders reizvollen Ellerntal. Das Ellerntal ist Teil der "Fränkischen Toskana", Bezeichnung für die drei Gemeinden Litzendorf, Memmelsdorf und Strullendorf. Es gibt in allen acht Gemeindeteilen gemütliche Gasthäuser mit guter fränkischer Küche und kräftigem Bier. Die Verkehrsanbindung ist mit den Autobahnausfahrten "Bamberg/Ost" der A73 und "Scheßlitz" der Autobahn A 70 hervorragend. Es besteht Busverbindung nach Bamberg.
Bevorzugt an Wochenendheimfahrer zu vergeben.