Haus zum Verkauf €729.000 129 m²
14482 Babelsberg, Babelsberg Süd

• Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus als Teil eines Doppelhauses in massiver Bauweise aus dem Jahr 1931. • Vor dem Eingangsbereich befindet sich ein massiver Windfang. • Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten versehen. • Dem großzügig geschnittenen Wohnzimmer wurde ein schöner Wintergarten angebaut. • Weiterhin punktet das Erdgeschoss mit einem Gäste-Duschbad. • Eine massive Holztreppe führt ins OG mit 3 Schlafzimmern und einem weiteren sonnigen Wintergarten. • Der Dachboden kann noch zusätzlich ausgebaut werden. • Auf dem Weg in den Keller befindet sich auf halber Strecke eine weitere Ausgangstür zum großen Garten. • Der Keller bietet die Option bei Bedarf ein Büro einzurichten. • Im Erd- und Obergeschoss befindet sich unter der Auslegware überall Holzdielenboden. • Der Garten ist zusätzlich mit einem Pool samt Poolhaus versehen. • Mit der Garage samt Auffahrt können insgesamt 3 Fahrzeuge auf dem Grundstück parken.

Babelsberg ist der größte Stadtteil von Potsdam. International ist Babelsberg bekannt für die Medienstadt Babelsberg, einem Gebiet innerhalb dieses Stadtteils, in dem sich das Filmstudio, der Filmpark, der Verwaltungssitz und Studios des RBB, die Filmuniversität Konrad Wolf sowie zahlreiche Unternehmen der Medienbranche befinden. Babelsberg besitzt drei Bahnhöfe, wovon zwei von der S-Bahn-Linie S7 angefahren werden. Der Bahnhof Babelsberg und Griebnitzsee wird von den Regionalbahnlinien RB 21 und RB 22 angefahren. Am Bahnhof Medienstadt Babelsberg verkehren der Regionalexpress RE 7 und die Regionalbahnlinie RB 33. In Babelsberg befinden sich drei Standorte der Universität Potsdam, der Sitz der Filmuniversität Konrad Wolf, das Astrophysikalische Institut Potsdam, der Standort Babelsberg des Deutschen Rundfunkarchivs, das Babelsberger Filmgymnasium sowie das Hasso-Plattner-Institut. Die zu verkaufende Immobilie befindet sich in Babelsberg in einer ruhigen Straße. Fußläufig erreichbar sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen für die Dinge des täglichen Bedarfs, öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Arztpraxen, Kindergärten, sonstige soziale Einrichtungen sowie Haltestellen des ÖPNV. Die Entfernung zur Stadtgrenze zu Berlin-Zehlendorf beträgt ca. 1 km und zur Autobahnauffahrt der A 115 ca. 2 km.

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