3-Zimmer Wohnung zu vermieten €885 90 m²
Beyschlagstraße 20, 13503 Berlin, Heiligensee

Die Wohnung umfasst folgende Zimmer in der Hauptetage: - Flur (ca. 4 qm) - Schlafzimmer (ca. 13 qm) - Wohnzimmer (ca. 34 qm) - Bad (ca. 10 qm) - Küche (ca. 7 qm) - Dachterrasse (ca. 3,5 x 2,3 m) Vom Wohnzimmer aus gelangt man über die Holztreppe in den ausgebauten Spitzboden (ca. 18 qm), in dem sich auch eine kleine Kammer befindet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Dort befindet sich zudem die geflieste Waschküche, in der ein Waschmaschinenstellplatz vorgesehen ist. Ein Außenstellplatz für Pkw auf dem Grundstück kann gesondert angemietet werden. Die Wohnung wurde 2020 umfangreich saniert: - In allen Zimmern sind hochwertige, gelenkfreundliche Vinyl-Dielen mit strukturierte Oberfläche in Eichen-Optik verlegt. - Das Bad ist mit modernem Feinsteinzeug in Naturstein- und Holz-Optik gefliest. - Die großzügige Dusche, welche mit einer modernen, flachen Duschtasse sowie einer oberflächenbeschichteten Sicherheits-Glastür versehen ist, ist über eine kleine Schwelle (ca. 15cm) betretbar. - Moderne Armaturen in Bad und Küche. - In Küche und Wohnzimmer sind alle vier Fenster mit funkgesteuerten, programmierbaren Rollladenmotoren ausgestattet. Alle Fenster lassen sich über Rollläden verdunkeln. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung! Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des 6-Parteien-Objektes, welches auf einer sehr gepflegten Gartenanlage (keine Mitbenutzung) steht.

Vinyl-Dielen in Eichen-Optik; modernes Bad mit Dusche und Badewanne; (teils funkgesteuerte) Rollläden an allen Fenstern; möblierte Küche mit Herd, Ceranfeld, Abzugshaube, Waschtisch und Anschluss für Geschirrspüler; Bad, Küche und Dachterrasse gefliest

Verkehrsarme Seitenstraße in unmittelbarer Waldnähe. Die Beyschlag-Siedlung wurde jüngst um einige Ein- und kleinere Mehrfamilienneubauten erweitert. Der Bus 124 ist in etwa 5 Minuten und der S-Bahnhof Schulzendorf in etwa 15 Minuten fußläufig erreichbar. Die Autobahn A111 ist in nur 3 Minuten mit dem Auto erreichbar (Auffahrt Schulzendorfer Straße), dank des Beyschlagtunnels ist diese oberirdisch jedoch kaum zu hören. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Vermietung von privat. Die oben ausgewiesene Miete wird vertraglich vereinbart. Für den Zeitraum der Gültigkeit des MietenWoG Bln darf davon lediglich eine Netto-Kaltmiete von 690,92 € monatlich verlangt werden. Falls Sie Interesse an einer Wohnungsbesichtigung haben, kontaktieren Sie mich bitte via Email an mgentsch@web.de unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Anschrift und einer Telefonnummer. Ich werde mich bei Ihnen zwecks Terminvereinbarung melden. Ich wünsche Ihnen einen guten Rutsch in ein hoffentlich schöneres Jahr 2021 !