5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.070.000 196 m²
Bahnstraße 41, 63225 Langen, Langen (Hessen)

Im Herzen von Langen entsteht unser neues Bauprojekt SALCO Stadtquartier, bestehend aus drei Gebäudekörpern, Haus Aloja, Haus Barrio, Haus Cantan. Zum Verkauf werden insgesamt 54 Eigentumswohnungen verschiedener Größe angeboten, von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis zum großzügigen Penthouse mit Weitblick. Im Erdgeschoss verfügen die Wohnungen über private Gartenanteile, die durch ein Sondernutzungsrecht gesichert werden und in den oberen Geschossen können Sie auf den Balkonen und Dachterrassen verweilen. Die modernen und lichtdurchfluteten Wohnungen haben Gesamtgrößen zwischen 65 - 200 Quadratmetern und Sie können wählen aus 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen. Im Erdgeschoss der Wohnanlage befindet sich ein moderner Rewe-Markt sowie eine weitere Ladenfläche. Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage, welche über ausreichend Parkplätze verfügt und mit Aufzugsanlagen mit den Wohngebäuden verbunden ist. Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung, die Sie ganz individuell in Zusammenarbeit mit unseren Planern aussuchen und gestalten. Das Haus Barrio befindet sich in der zweiten Reihe zur Bahnstraße. In dieser Gebäudeeinheit befinden sich 14 Eigentumswohnungen welche auf zwei Hauseingänge mit jeweils einer Auszugsanlage und einem Treppenhaus verteilt sind. Das Gebäude B verfügt über 4 Wohnetagen. 1. Etage - 4 Wohneinheiten 2. Etage - 4 Wohneinheiten 3. Etage - 4 Wohneinheiten 4. Etage - 2 Wohneinheiten In diesem Gebäudeteil können Sie auswählen zwischen und 3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen und Größen ab 93 m² bis 196 m². Zu jeder Wohnung gehört eine Terrasse, ein Balkon oder eine Dachterrasse.

Austattungsmerkmale: - Energiestandard KfW-55 - barrierefreie Erreichbarkeit aller Ebenen - Aufzugsanlagen - bequeme Parkplätze in der Tiefgarage - gehobene Ausstattung - große Auswahl an Bodenbelägen, Standardfliesenmaß 60x60 cm, Echtholzparkett, Vinylböden, uvm. - Nahversorger im Erdgeschoss - Erwerb direkt vom Eigentümer ohne Maklergebühren - Baubginn 1.Quartal 2020

Die Stadt Langen verfügt aktuell über 38.000 Einwohner und bietet ihren Bürgern eine Wohnqualität in hohem Maße. Langen gehört zum Kreis Offenbach und befindet sich im Ballungsraum des Rhein-Main-Gebiets, welches als eines der wirtschaftlich stärksten Gebiete Deutschlands gilt. Über 100 Unternehmen der Kommunikations-, Informations- und High-Tech-Industrie haben ihren Sitz in Langen. Die Stadt ist ideal gelegen zwischen Frankfurt, Offenbach und Darmstadt und verfügt über die besten Verkehrsanbindungen, u.a. durch die beiden Autobahnauffahrten der A5 und der A661. Auch die Zugverbindungen sind optimal, sowohl die Regionalbahn als auch die S-Bahn fahren den Langener Bahnhof regelmäßig an. Der Frankfurter Flughafen ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen und trotz der Nähe sind Sie hier nicht vom Fluglärm betroffen, da Langen außerhalb der Flugkorridore liegt. Das reichhaltige Bildungsangebot der Stadt umfasst Grund-, Haupt- und Realschulen, sowie ein Gymnasium und Sonderschulen. Sportanlagen und Vereine stehen Ihnen in aller Art und in ausreichendem Maße zur Verfügung. Neben dem Hallen- und dem Freibad bietet der Langener Waldsee ein Strandbad mit 900 Meter langem Sandstrand, in dem auch jedes Jahr der Frankfurter Iron Man stattfindet. Langen verfügt über viele Geschäfte, Kaufhäuser und Supermärkte, Baumarkt, die Ihnen ein vielseitiges Angebot bieten. Obwohl die Stadt stets wächst und sich weiterentwickelt bleibt ihr Kulturerbe durch historische Bauwerke und Sehenswürdigkeiten wie die Langener Stadtkirche, das Schloss Wolfsgarten, den Vierröhrenbrunnen und die schöne Altstadt erhalten.

Bei uns erwerben Sie die Immobilie provisionsfrei direkt vom Hersteller. Seit 1994 realisiert die Firma SALCO erfolgreich Bauprojekte vor allem im Rhein-Main-Gebiet und auch im Ausland. Wir sind ein kompetentes Team aus qualifizierten Architekten, Bauingenieuren und Handwerkern, welche Ihnen den Traum von der eigenen Wohnung erfüllen möchten. Als regionales Planungs- und Ausführungsbüro in Ihrer Nähe werden wir in Zusammenarbeit mit Ihnen Ihre neue Wohnung gestalten.