2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000
10405 Berlin, Prenzlauer Berg

Das Atelier befindet sich im Souterrain eines attraktiven Altbaus aus dem Jahr 1903. Auf insgesamt ca. 49 m² erstrecken sich 1-2 Räume, eine offene Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der Grundriss ist großzügig geschnitten und bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Die Einheit ist gut als Atelier und Büro nutzbar. Das Badezimmer mit Badewanne bietet angenehmen Komfort. Fahrradabstellmöglichkeiten befinden sich im Innenhof. Die Immobilie wird als Teileigentum verkauft. Ausstattung: ● Parkettfußboden ● doppelt verglaste Holzrahmenfenster ● Einbauküche ● Badezimmer mit Badewanne ● Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof

Parkett Fliesen

Prenzlauer Berg ist einer der beliebtesten Bezirke in der Berliner Innenstadt. Geschlossene Wohnquartiere, Altbauten aus Gründerzeit und Jugendstil prägen den Prenzlauer Berg. Die Immobilie befindet sich mitten im beliebten und belebten Kollwitzkiez. So lassen sich nicht nur die Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem in der näheren Umgebung erledigen, auch der beliebte Kollwitzplatz mit seinem besonderen Flair und einem Öko-Wochenmarkt ist in wenigen Gehminuten gut zu erreichen. Kultureinrichtungen wie die Kulturbrauerei oder auch die Volksbühne am Rosa-Luxemburg-Platz befinden sich „um die Ecke“. Auch der öffentliche Nahverkehr durchzieht mit seinen Linien den Bezirk. Bushaltestellen, Tramhaltestellen und U-Bahnstationen sind fußläufig zu erreichen. Die Anziehungskraft des Szenebezirkes spiegelt sich in der Vielfalt zahlreicher kleiner Geschäfte, Restaurants und Cafés wider. Die ausgeprägte Urbanität und pulsierende Lebendigkeit machen Prenzlauer Berg zu einem sehr attraktiven Standort.

Die Courtage in Höhe von 6,96 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).