3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150 135 m²
71636 Ludwigsburg (Pflugfelden)

3000 €

frei
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Garage

Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1963.
Die Wohnfläche beträgt im EG ca. 95 m². Im UG befinden sich zwei Hobbyräume mit ca. 40 m² sowie weitere Lagerflächen und ein tiefer Keller.
Mietpreis:
Miete Wohnung inkl. Garten 1.150 €, Miete Garage 50 €, Nebenkosten 190 €
Gesamtmiete 1.390 € (inklusive Kehrwoche mit Winterdienst)

Ausstattung EG:
Großzügige 3 ½ -Zimmer-Wohnung mit modernisierten Böden und Wänden im Wohnbereich (neuer Laminat in Eiche hell, Wände überwiegend neu tapeziert und gestrichen), der Flur ist gefliest. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche (weiße Front, Arbeitsplatte und Rückwand anthrazit sowie Marken-Elektrogeräten wie Herd mit Ceranfeld, Spülmaschine und Mikrowelle, Illustration siehe Seite 4) ausgestattet. Das Bad mit Fenster wurde vor ca. 20 Jahren modernisiert und ist mit Badewanne, Dusche, Bidet, Handtuchheizkörper und Waschbecken ausgestattet. Außerdem sind praktische Einbauschränke im Flur- und Wohnbereich vorhanden.
Ausstattung UG:
Die ehemals als Bar genutzten Räume mit Einzel-WC (ca. 30 m²) bieten jede Mengel Platz für Hobbys, zum Feiern oder Relaxen. Die Hobbyräume sind über das Treppenhaus und über eine innenliegende Treppe von der Küche aus zugänglich. Weitere Lagerräume und der gemauerte tiefe Keller befinden sich im UG. Der Boden des tiefen Kellers ist mit Naturbaustoffen belegt und sorgt so für bestes Lagerklima für Obst- und Weinlagerung.
Garten mit Terrasse:
Die Terrasse ist teilweise überdacht und eine Markise spendet zusätzlich Schatten. Der Garten mit der großflächigen Spielwiese ist nach Westen ausgerichtet und mit Rasen sowie Büschen und Bäumen angepflanzt.
Weitere Angaben auf Anfrage.

Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren und freuen uns auf Ihre Anfrage bzw. Ihren Anruf! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen auf Wunsch der Eigentümer die Unterlagen zur Immobilie erst nach vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten zukommen lassen können.
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71636 Ludwigsburg (Pflugfelden)

Die große Kreisstadt Ludwigsburg ist ein attraktiver Wohn-, Bildungs- und Wirtschaftsstandort mit vielen Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten sowie zahlreichen Freizeit- Sport- und Kulturangeboten. In Ludwigsburg sind sämtliche Schularten/Bildungseinrichtungen vorhanden.
Die Stadt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung mit zwei Anschlussstellen an die Bundesautobahn A 81 und mit der Bundesstraße B 27. Der Flughafen von Stuttgart ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ludwigsburg ist an das Bahnnetz und die Stuttgarter S-Bahn angebunden. Mehrere Buslinien verbinden die Stadt mit den Stadtteilen und den umliegenden Gemeinden.
Das Vermietungsobjekt befindet sich im Ortsteil Pflugfelden.