1-Zimmer Wohnung zu vermieten €295 24 m²
01159 Dresden (Löbtau-Nord), Freiberger Straße 111

590,00 €

frei ab 01.03.2021

- möblierte Singlewohnung im Erdgeschoss (nur Polstermöbel muss der Mieter selbst mitbringen)
- Hochbett
- Bad mit Dusche
- Internet, TV, Telefon und Strom werden in einer bequemen Pauschale vom Vermieter zur Verfügung gestellt (nur 50,- EUR mtl., keine Anmeldung nötig, keine weiteren Grundgebühren)
- Waschmaschine und Trockner im Gemeinschaftsraum auf selber Etage vorhanden (Münzautomat)
- sämtliche Nebenkosten werden pauschal erhoben, d. h. es gibt keine Abrechnung
- Haustierhaltung (Katze, Hund) wird vom Vermieter nicht gestattet/erwünscht
- kleines Kellerabteil vorhanden

Dieses möblierte Single-Apartment liegt sehr zentrumsnah zwischen der historische Altstadt und dem quirligen Dresdner Westen. Das Zentrum Löbtaus (Bereich Kesselsdorfer Straße) ist fußläufig erreichbar. Die vor kurzem parkähnlich angelegten Uferareale der Weißeritz liegen direkt vor der Haustür.

Das Apartment steht Ihnen ab dem 01.03.2021 zum Einzug bereit.

"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id17889"

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme,
Baujahr: 1897,
Heizungsart: Zentralheizung,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
End-Energiekennwert: 77

Nettokaltmiete: 295,00 EUR

Nutzfläche: 24,03 m², Gesamtfläche: 24,03 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1999

Freiberger Straße 111
01159 Dresden (Löbtau-Nord)

Moderate Mieten, gute Altbausubstanz und kurze Wege zur TU Dresden: Die Beliebtheit von Löbtau bei Studierenden und jungen Familien kommt nicht von ungefähr. 20.000 Menschen leben in dem Stadtteil südöstlich des Stadtzentrums, der neben Schulen und Kitas auch Sporthallen, ein Kino und gute Einkaufsmöglichkeiten bietet: Entlang der Kesselsdofer Straße, die Nord- und Südteil trennt, reiht sich ein Laden an den anderen. Löbtau-Nord ist beliebt wegen seiner historischen Bausubstanz und der ruhigen Wohnlage, sowie den üppig begrünten Seitenstraßen. Es dominieren drei- bis viergeschossigen Mehrfamilien-Wohnhäuser in offener Bauweise (Würfelhäuser). Aufgrund seiner Dynamik und seines Entwicklungspotentials steht der Stadtteil bei Kapitalanlegern hoch im Kurs.
Das spricht für den Standort: gute Verkehrsanbindung mit Straßenbahn und Bus; einfache Wohnlage mit moderaren Preisen; überdurchschnittlich junge Bevölkerung; hoher Akademikeranteil wegen Nähe zur TU; zahleiche Parks und Grünanlagen; gute Einkaufsmöglichkeiten