Haus zum Verkauf €149.000
Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie, das Ihnen viel Raum für Ihre Wohnideen lässt? Dann machen Sie diese Doppelhaushälfte mit großem Garten in naturnaher Lage von Kronach zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Hierbei profitieren Sie von 2 Balkonen und einer schönen Terrasse.
Das im Jahr 1966 erbaute Haus befindet sich insgesamt in einem guten Allgemeinzustand und kann durch ein paar Renovierungsarbeiten ganz Ihrem individuellen Einrichtungsgeschmack angepasst werden. So etwa lässt sich eine Unterteilung in 2 separate Wohneinheiten realisieren, sodass bspw. der Traum vom Mehrgenerationenprojekt verwirklicht werden kann.
Profitieren Sie hier von 6 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 180 m², die sich über 3 Etagen erstreckt. Nicht nur helle und freundliche Räumlichkeiten, ein vorteilhafter Grundriss und eine solide Bausubstanz zeichnen die charmante Immobilie aus. Auf dem 791 m² großen Grundstück besteht zudem die Möglichkeit, eine eigene Garten-Oase zu gestalten.
Insgesamt erwarten Sie u.a. je ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, je eine Küche inklusive Einbauküche sowie vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer. Beide Badezimmer sind mit einer Duschbadewanne ausgestattet. Zusätzlich findet sich Staufläche in einem Kellergeschoss. Das Haus bietet seinen Bewohnern ebenso eine schöne Sauna. Ihre Pkw können Sie wettergeschützt in 3 Garagen unterstellen.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Objektnr: 1028163
Ausstattung:
+ MFH mit mehreren Möglichkeiten
+ 2 separate Wohneinheiten möglich
+ 2 Südbalkone, eine Terrasse
+ Räucherofen
+ Sauna
+ Großer, abtrennbarer Garten
+ Keller
+ 3 Garagen
+ Grünes Umfeld
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 827,78 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 180 m²
Grundstücksfläche: ca. 791 m²
Lagebeschreibung:
Sie profitieren ebenso von einer idyllischen Lage in der Festungsstadt Kronach in Oberfranken, aus der der bekannte Maler Lucas Cranach stammt.
Das Zentrum von Kronach erreichen Sie in einer Entfernung von rund 5 Minuten mit dem Rad. Hier finden Sie diverse Supermärkte, aber auch Apotheken und weitere Fachgeschäfte sowie auch Arztpraxen und eine Klinik. Ein Kindergarten liegt etwa 2 km entfernt, zudem bietet Kronach eine Vielzahl von Schulen im Gemeindegebiet.
Kronach ist u.a. durch ein Busnetz an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Der knapp 2 km entfernte Bahnhof von Kronach wird von Zügen der Regional- und Fernbahn bedient. Die B85 sowie die B303 ermöglichen bequeme Anbindungen an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Energie:
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 3e2984e1b7
