3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €384.700 102 m²
54470 Bernkastel-Kues, Am Lieschberg 12

Geschoss: 1

1 Stellplatz

Moderne Wohnanlage bestehend aus 4 Häusern mit jeweils 2 WE, wird in hochwasserfreier Lage, vis-à-vis zum Kueser Hafen und somit in einer einmaligen und besonderen Lage in Bernkastel-Kues errichtet.

Gestaltung

Architektonisches Meisterwerk kreiert durch renommiertes Architektenteam der ELLERTMANN SCHMITZ Architekten BDA.

Modern gestaltete Formen mit vor- und rückspringenden, teilweise in der Luft schweben Körpern, gliedern die Fassade und verleihen ein filigranleichtes Erscheinungsbild.

Die Ausstattung umfasst neben den hochwertigen Materialien, auch Armaturen der deutschen Hersteller. Die Fenster sind zum Hafen und zur Mosel hin als bodentiefe Kunststofffenster ausgeführt. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung,
die über Raumthermostate individuell gesteuert wird.

Features

- Jede Wohnung mit Südterrasse und Mosel- und Hafenblick
- Großzügige Bäder mit bodengleicher Duschanlage
- Fensterelemente mit 3-fach Isolierverglasung
- elektrisch gesteuerte Rollläden
- Beheizung durch moderne Wärmepumpenanlage
- Fußbodenheizung mit Steuerung über Raumthermostate
- Großformatfliesen 30 x 60 cm und Eichenfertigparkett
- Malervliestapette hell gestrichen
- Garagenstellplatz, Kellerabteil und Fahrradabstellraum

Highlights

Durch die Hanglage und Ausrichtung der Räume und Terrassen nach Süden in Richtung Mosel, Yachthafen und dem schönen Moseltal hin, ergeben sich spannende Sichtachsen.
In Kombination mit den sorgfältig ausgesuchten Ausbaumaterialien, der individuellen
Gestaltung der Gebäude und umweltschonenden Energieversorgung, ergeben sich Synergien, die die Wertigkeit dieser Immobilie hervorheben und sicherstellen.

Anzahl Terrassen: 1

Am Lieschberg 12
54470 Bernkastel-Kues

Wohnwerte

Die Stadt Bernkastel-Kues ist das Herz der Mittelmosel, staatlich anerkannter Heilklimatischer Kurort, kulturelles Zentrum der Region. Aufgrund ihrer landschaftlich reizvollen Lage an der Mosel und dem angrenzenden, abwechslungsreichen Umland bietet die Stadt einen hervorragenden Freizeitwert. Der Tourismus ist der stärkste Wirtschaftszweig in Bernkastel-Kues.

Infrastruktur

- Kindergärten, Grundschule, Realschule, Gymnasium
- Weinbauschule, Cusanus-Hochschule
- Supermärkte: REWE, Netto, Lidl, Aldi, Norma, Edeka
- alle Läden des täglichen Bedarfs inkl. Drogeriemarkt,
- Banken, Apotheken, Post, Fachärzte
- Werkstätten, Autowaschanlage, Tankstelle, KFZ-Zulassungsstelle
- Krankenhaus, Kliniken bzw. Reha-Zentren, Fachärzte
- Historische Kulturgüter, Burg Landshut, Altstadt von Bernkastel
- Berühmte Veranstaltungen wie Weihnachtsmarkt, Weinfest, etc.
- Flughafen Hahn 25 km, Flughafen Luxemburg 78 km entfernt
- Trier 34 km, Koblenz 112 km, Grenze Luxemburg 63 km entfernt

Freizeitwerte

- der größte Yachthafen an der Mittelmosel
- deutschlandweit bekannte Fahrrad- und Wanderwege
- Boots- und Fahrradverleih
- Tennisclub, Frei- und Hallenbad, Minigolf, Vereinsleben