2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 53 m²
14480 Potsdam (Kirchsteigfeld)

3,57% inkl. gesetzl. MwSt. für den Erwerber

Baujahr 1997
2 Zimmer, knapp 54 m²
mit Fahrstuhl, barrierearm
Badezimmer mit Wanne und Fenster
Bodenbeläge: Teppich, Fliesen
integrierte Einbauküche
Balkon mit West-Ausrichtung
Lagerungsmöglichkeit auf wohnungsgleiche Ebene
grüner Gemeinschaftshof
ruhige, zentrale Lage

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem 1997 errichteten Wohnhaus in einem ruhigen, grünen und zugleich zentralen Wohngebiet im Herzen von Kirchsteigfeld. Durch das gepflegte Treppenhaus, als auch barrierefrei mit dem Fahrstuhl, gelangen Sie in das 2. Obergeschoss des Hauses, in welchem sich die schöne Wohnung befindet.

Auf 2 Etagen und knapp 54 m² erstreckt sich die Maisonettewohnung vom 2.OG bis hin zum Dachgeschoss.

Auf der Wohnungsebene des 2.OG befindet sich ein zur Wohnung zugehöriges Abteil, welches als Kellerersatz genutzt werden kann.

Die Wohnung ist seit über 16 Jahren an eine nette Mieterin vermietet. Die Nettokaltmiete beläuft sich ab 01/2021 auf 444,80 €, bzw. auf eine JNKM von 5.337,60 €.

Kontaktieren Sie mich für ein detailliertes Exposé und weitere Innenfotos. Bitte hinterlassen Sie sämtliche Kontaktdaten.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 60 Wohn-bzw.Gewerbeeinheiten.

JNKM : 5.337,60 €

Hausgeld monatlich: 251,26 €
davon umlesbare Kosten: 164,78 €
davon nicht umlegbare Kosten: 86,48 €

Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg

14480 Potsdam (Kirchsteigfeld)

Die freundliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im Süd-Osten von Potsdam, im beliebten Stadtteil Kirchsteigfeld. In dem ruhigen Wohngebiet kommt Idylle auf - ruhig gelegen und mit grünem Gemeinschaftshof ist es trotzdem nicht weit zum Trubel der Stadt. Alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung und fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Beispielsweise erreichen Sie unmittelbarer Nähe REWE, einen Bäcker, einen Kiosk, Apotheke sowie Ärzte. Das nahgelegene Shopping-Paradies, das Stern-Center, lädt ebenfalls zum Flanieren ein. Zur A115 gelangen Sie in nur wenigen Autominuten. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Fußminuten entfernt. Die Tram bringt Sie innerhalb von etwa 20 Minuten zum Potsdamer Hauptbahnhof bzw. in die Potsdamer Innenstadt.