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Personenaufzug, Zentralheizung
frei ab 01.11.2016
Barrierefreies Wohnen in Köln-Höhenberg.
Diese Zweiraumwohnung mit einer Größe von ca. 40,61 m² befindet sich in einem 1996 erbauten Wohnhaus.
Der Garten und die Wohnungen sind rollstuhlfreundlich gestaltet und ein 8-Personenaufzug mit Notrufleitsystem und Klappsitz bringt die Mieter einfach und schnell auf die gewünschte Etage.
Der Wohn-, Schlafraum und die Diele dieser Wohnung sind schwellenfrei mit Vollholzparkett ausgelegt. Ein guter Trittschallschutz sorgt dafür, dass Sie Ihre Nachbarn nur dann hören, wenn Sie sich gegenseitig besuchen, zusätzlich sorgen die schall- und wärmegedämmten Isolierglasfenster für Ruhe und senken die Heizkosten. Die Wohnung verfügt über eine gut erhaltene Einbauküche mit E-Herd, Einbaukühlschrank mit Gefrierfach, pflegeleichtem Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spüle, abgerundeter Arbeitsplatte, Hängeschränken und Unterschränken sowie einer Mikrowelle. Neben dem Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer. Die großzügige Dusche ist ebenerdig, sie hat einen ausklappbaren Sitz, alle notwendigen Haltegriffe und einen rutschfesten Fliesenbelag. Über den Wohn- und Essbereich gelangt man in den Wintergarten; hier kann man die Sonne genießen oder einfach mal abschalten.
Für die Sicherheit ist natürlich auch gesorgt. Die massive Wohnungstüre mit Dreifachverriegelung und Sicherheitsbeschlag sorgt dafür, dass Einbrecher bei Ihnen keine Chance haben. Außerdem ist in der Tür in niedriger Höhe ein Weitwinkelspion eingelassen, welcher die Möglichkeit gibt, gebetene von ungebetenen Gästen zu unterscheiden.
Zur Wohnung gehört natürlich auch ein Kellerraum und bei Bedarf ein Stellplatz.
Die Servicepauschale beträgt im Monat 150,00 €. Mit diesem Beitrag sind eine 7-tägige Präsenz im Objekt, die Überwachung und Betreuung des Objektes und ein vielfältiges Freizeitangebot von Bingo über gemeinsame Kinoabende, von der Stuhlgymnastik über Nordic Walking, von gemeinsamen Marktbesuchen bis hin zum Englisch für Anfänger-Kurs abgedeckt.
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 124 kWh kWh/(m²*a)
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