1-Zimmer Wohnung zu vermieten €420 38 m²
Ockenheimerstr. 30, 55435 Mainz-Bingen (Kreis), Gau-Algesheim

Im Erdgeschoss steht die Singlewohnung mit ca. 38 m² zur Verfügung. Die Räumlichkeiten wurden im Jahr 2020 frisch saniert und renoviert. Die Räumlichkeiten werden über einen eigenen Hauseingang im Vorhof betreten. Im Vorhof, der mit genutzt werden darf, ist der Zugang zu den Mülltonnen. Zusätzlich ist eine kleine Sitzecke für die Wohnung im Außenbereich verwirklicht. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Durchgangszimmer mit Einbauküche, einem kleinen Eingangsbereich und einem schönen Duschbad.

In den Räumlichkeiten ist der Boden mit einem hochwertigen Laminat belegt. Die Wände sind mit Glasfaser tapeziert und mit pflegeleichter, weißer Latexfarbe gestrichen. Durch die vielen großen Fenster wirken die Räumlichkeiten hell und freundlich. Bei der Sanierung wurde hohen Wert auf den Schallschutz gelegt. Es wurden Schallschutzfenster mit elektrischen Rolläden verbaut. Sehr leises Belüftungsgerät vorhanden. Viele Steckdosen ermöglichen eine vielfältige Nutzung. Neue Heizkörper, die über eine allgemeine Gastherme betrieben werden. Das Tageslichtbad ist teilgefliest und mit LED-Spots versehen. Große Duschwanne mit Regenduschbrause. Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer gewährt. LED-Spots in Flur und Küche. Alle Fenster mit lichtdurchlässigen, blickdichten Jalousien versehen.

Das Objekt liegt in sehr zentraler Lage an der Hauptstraße von Gau-Algesheim. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Cafes und Supermärkte sind in fußläufiger Nähe. Autobahnanbindung vorhanden.

Die Heizkosten werden im kompletten Haus über Heizkostenverteiler ermittelt. Der verbrauchte Strom wird über einen Nebenstromzähler ermittelt und muss somit nicht seperat angemeldet werden. Stromkosten sind in der Nebenkostenvorrauszahlung enthalten. Ein Internetanschluss ist über Kabel möglich. Fernsehanschluss ist über Satelliet vorhanden.