3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.090 103 m²
Hainstädter Straße 0, 63512 Hainburg, Offenbach (Kreis)

Die Wohnung im ersten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Zu der Wohnung zählen neben drei attraktiven Zimmern ein Badezimmer und auch ein separates Gäste-WC. Die großzügig aufgeteilte Drei-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über die komplette Etage. Durch viele Fenster ist die Wohnung sehr hell. Den überdachten Balkon können Sie als zweites Wohnzimmer nutzen. Von dem Wohn-Essbereich (36 m²) gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne. An den Wohn-Essbereich gliedert sich ein separater Bereich an, in dem die Küche ihren Platz (12m²) findet. Sowohl vom Wohnzimmerbereich als auch aus der Küche gelangt man mittels Fenstertüren auf den Balkon. Das großzügige Schlafzimmer (21m²) bietet vielfältige Möglichkeiten, Möbel zu platzieren. Außerdem gehört zur Wohnung ein weiteres Zimmer (12m²), das als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Autostellplatz (Möglichkeit für E-Anschluss vorhanden) und ein kleiner Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in einem neu gebauten Haus, in dem insgesamt vier Parteien sind.

Die Wohnung ist mit einem einheitlichen Fliesenbelag ausgelegt. Für die einzelnen Wohnbereiche kann die Fußbodenheizung individuell geregelt werden. Die Dusche im Badezimmer ist barrierefrei. Die Badewanne ist niedrig positioniert. Ein zusätzlicher Wandheizkörper kann zum Erwärmen der Handtücher genutzt werden. Alle Fenster sind dreifach verglast und können mit elektrisch zu bedienenden Rollläden verdunkelt werden. Antennenschlüsse für Fernseher sind in jedem Raum. Im Wohnzimmer sind zwei Antennenanschlüsse. Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockengerät sind im Keller. Hier ist auch noch ein kleiner Raum als Nutzfläche. Der Stellplatz hat die Möglichkeit, ein E-Auto aufzuladen.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend des Ortsteils Hainstadt. Es handelt sich um ein gewachsenes Wohngebiet und kein Neubaugebiet. In wenigen Schritten ist man auf den nahe gelegenen Feld-, Wald- und Wiesenflächen. Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, etc. sind fußläufig zu erreichen. Der Main ist per Fuß ebenso nahe gelegen. Aufgrund der guten Anbindung ist man von Hainburg (ca. 14.500 Einwohner) aus, zügig in vielen umliegenden Städten des Rhein-Main-Gebietes. Im Ortsteil Hainstadt ist ein Bahnhof. Die Autobahnen A 3 und A 45 sowie die B 45 sind in wenigen Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. Umliegende Städte sind nah und gut zu erreichen. Seligenstadt, 5 Kilometer Hanau, 8 Kilometer Offenbach, 15 Kilometer Frankfurt, 25 Kilometer Internationaler Flughafen Frankfurt, 28 Kilometer Aschaffenburg, 23 Kilometer

Die Wohnung ist optimal für zwei Personen geeignet. Es handelt sich um ein Nichtraucherhaus. Eine hochwertige Küche kann auf Wunsch eingebaut werden. Bitte keine Makleranfragen.