3-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben 110 m²
Alte Wilhelmstraße 17, 75015 Bretten, Karlsruhe (Kreis)

Die zentral im Stadtzentrum von Bretten befindliche Gewerbeeinheit im EG und UG wird verkauft. Insgesamt stehen Ihnen 225 m² zur Verfügung. Ca.110 m² im EG als Wohnraum und weitere 115 m² im UG als Lager und Staufläche. Das EG verfügt über grosse Fensterflächen, welche viel Licht über die Nord und Südseite in die Wohnung scheinen lassen. Ein Highlight der Wohnung ist die ebenerdigen Garage, von der Sie direkt in Ihre Wohnung gelangen. Das Baujahr des Hauses ist 1992. Im Haus befinden sich 5 weitere Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Aus privaten Gründen wird die kürzlich erworbene und geplante Einheit mit erteilter Baugenehmigung zu einer Wohnung verkauft. Die Einheit wird nach Gebot verkauft. Startgebot liegt bei 290.000€. Gerne können bei wirklichen Interesse Besichtigungen durchgeführt werden. Es werden nur ernstgemeinte Anschriften und Angebote behandelt. Es wird von privat ohne Maklerprovision veräussert.

Die Gewerbeeinheit ist vielseitig nutzbar und durch die zentrale Lage gut frequentiert. Die über 2 Geschossebenen verbundene Gewerbeeinheit ist gepflegt. Es gibt eine Gasheizung für die gesamte Wohnung/Gewerbeeinheit. Der Umbau der Einheit hat nicht stattgefunden. Somit hat der Käufer die Freiheit die Wohnung frei zu gestalten und einzuteilen. Auf den Grundrissen ist die genehmigte Planung zu sehen. Diese kann aber jederzeit beliebig verändert werden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Für die Auswahl von Unternehmern für den Umbau kann ich ihnen gerne behilflich sein.

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich wenige Gehminuten von der S-Bahn Station Bretten Stadtmitte. Die Altstadt mit vielen Geschäften und allen Dingen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Meter entfernt.

Die Wohnung bietet sich ideal für gemeinsames Wohnen und Arbeiten an.