3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €152.000 74 m²
Parkstrasse 5a, 58509 Lüdenscheid, Märkischer Kreis

Die Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 Quadratmeter und ist Teil einer 11er Wohnungseigentümergemeinschaft, die sich wiederum in 3 Hausabschnitte mit separaten Eingängen aufteilt.

Diese Maisonettwohnung teilt sich wie folgt auf: Großzügiger Küchen- und Esszimmerbereich mit Ausgang auf den in 2019 neu angebauten ca. 8 Quadratmeter großen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, welches Sie aus dem Esszimmerbereich über eine kleine Treppe nach oben, betreten, ein Duschbad mit Toilette sowie eine Abstellkammer. Der Wohnung ist im Weiteren ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz für Ihren PKW zugeordnet. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Waschküche. Die Fenster wurden in 2018 erneuert. Die Wohnung wurde 2020 modernisiert: Moderne LED Strahler in der Decke, neue Lichtschalter und Steckdosen weiss in der gesamten Wohnung, Türrahmen und Treppe weiss lackiert, komplette Wohnung weiss gestrichen und teilweise neue Tapeten.

Die Lage der Parkstraße besticht nur die Nähe zum Zentrum von Lüdenscheid. Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Auffahrten zur A 45 in die Richtungen Frankfurt und Dortmund erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Die Wohnung eignet sich ebenfalls hervorragend als Kapitalanlageobjekt, da die Wohnung an einen sehr solventen Mieter vermietet ist. Die mtl. Kaltmiete beträgt 518 EUR. Das Hausgeld in Höhe von 310 EUR beinhaltet ebenso die an den Mieter umlesbaren Kosten. Vereinbaren Sie einen Termin mit mir und ich zeige Ihnen gerne diese gemütliche Maisonettwohnung. Tel. 0176 1973 43 47