3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €860.000 115 m²
Karl-Kunger-Straße 56, 12435 Berlin, Alt-Treptow

Wir verkaufen unsere selbstgenutzte Wohnung. Ende 2013 wurde sie im Rahmen des Neubaus von einem Vorderhauses (Haus 1) und zwei Hinterhäusern (Haus 2 + 3) nach unseren Sonderwünschen fertiggestellt. Die Wohnung befindet sich im Haus 2, 4. OG. Merkmale / Besonderheiten | Dreischeibenisolierverglasung, bodentief • Echtholzparket Eiche (auch in Flur und Küche) • Hauptbad mit großem bodentiefen, zweiflügligem Fenster • individuelle Wandfliesen in Bädern und Küche im altenglischen Stil von https://www.ceramichegrazia.it • finnische Sauna [380V = schnell warm ] • Dusche mit zusätzlicher Schwallbrause (fürs Saunieren) • Belüftungsanlage von LUNOS • Fußbodenheizung in allen Räumen • Versorgung über Fernwärme (= Wartung / Reparatur kostenintensiver Heizungsanlagen entfällt) • großer Keller 8 m² (inkl. 230V Steckdose) • tlw. lichte Raumhöhe 2,85 m (Wohnküche / Wohnzimmer) • KfW-Effizienzhaus 70 gemäß EnEV Stand 2009 • helle Wohnung (vormittags Sonne in Wohnküche und Wohnzimmer / nachmittags Sonne in restlichen Zimmern) • 1 x Tiefgaragenstellplatz PKW • Im Herzen des Karl-Kunger-Kiezes • Lückenschluss in Bestandsbebauung • ruhige Hinterhauslage • Edeka 150 m • LPG 400 m • Treptower Park 1200 m • Bus 194 direkt vor Haus 1 • S-Bahnhof Treptower Park 1200 m bzw. via Bus 194 Im Kaufpreis enthalten sind auch die festen Einbauten wie Küche / Sauna / Wandschrank im Flur / Einbaubett in SZ 2.

Attraktive Lage in altem Bestandskiez mit Wassernähe (Spree / Landwehrkanal). Die Karl-Kunger Straße befindet sich im "Drei-Bezirke-Eck" (Kreuzberg / Treptow / Neukölln). Friedrichshain befindet sich in Laufnähe.

Interessenten bitten wir zunächst um eine Kontaktaufnahme per E-Mail (sebastian-paul@gmx.de). Wir schicken dann nochmal ein zusammenfassendes Expose inkl. weiterer Details sowie unseren vollständigen Kontaktdaten. Zur Info - in den ersten 48h nach Veröffentlichung können nur "Plus"-Mitglieder das Kontaktformular nutzen (Vorgabe Immoscout). Diese Beschränkung endet am 28.12.20 gegen 22 Uhr.