1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 43 m²
Gaudystrasse 00, 10437 Berlin, Prenzlauer Berg

*English text below* Die Wohnung ist nicht vermietet und wird in leerem Zustand übergeben. Die wohnung wird direkt vom Eingentümer verkaufen. Dieses schöne Wohnhaus wurde um 1900 erbaut und ist größtenteils in seinem ursprünglichen Stil erhalten geblieben. In typischer Berliner Bauweise wurden ein Vorderhaus, ein Seitenflügel und ein Gartenhaus errichtet. Im Gebäude befinden sich derzeit bestehende 39 Einheiten. Diese ruhig gelegene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gartenhaus mit Blick auf den grünen und ruhigen Hof. Die Einbauküche (Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank, Induktionskochplatte, Dunstabzugshaube, Backofen) ist im Verkaufspreis enthalten. Die Möbel können nach Absprache übernommen werden. Ausstattung: ● großer Balkon mit Blick auf das ruhige Gartenhaus mit viel Grün ● Abstellkammer ● vollausgestattete Einbauküche ● doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen und neue Doppel-Balkontür aus Holz ● Bad mit Badewanne ● Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof ● Kellerabteil *English text* The apartment is NOT rented and you can move in immediately after purchasing. The apartment is sold directly by the owner so you DON'T pay any broker fee (save 8889 €, 3.57% of the sale price). The house is a typical Berliner old building from 1900 and has been largely preserved in its original style. It consists of a front house, a side wing, and a garden house. There are 39 apartments in total in the house. This 1-room apartment is located on the German 1st floor of the garden house overlooking the green and quiet courtyard. The built-in kitchen (dishwasher, washing machine, refrigerator, induction hob, kitchen hood, oven) is included in the sale price. The furniture can be purchased on demand. Features: ● large balcony overlooking the quiet and green courtyard ● one separate storage room in the apartment ● fully equipped built-in kitchen ● double glazed windows with wooden frames and new double wooden balcony door ● bathroom with bathtub ● bicycle storage in the courtyard ● one basement belongs to this apartment

*English text below* ● 3 min Fußweg zum Mauerpark ● 10 min Fußweg zum Helmholtzplatz Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: ● 3 min Fußweg zur Haltestelle Milastraße (M1) ● 6 min Fußweg zur Haltestelle Eberswalderstaße (U2) ● 6 min Fußweg zur Haltestelle Schönhause Alle (U2, Ringbahn S41/S42, S8, S85, M1) *English text* ● 3 min walk to Mauerpark ● 10 min walk to Helmholtzplatz Connection to public transportation: ● 3 min walk to the stop "Milastraße" (M1) ● 6 min walk to the stop "Eberswalderstaße" (U2) ● 6 min walk to the stop "Schönhause Alle" (U2, Ringbahn S41/S42, S8, S85, M1)