3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €398.000
Objektbeschreibung:
- Flur mit Fliesenboden, an der Decke kleiner Stauraum
- großer heller Wohn-/Essbereich mit Fliesenboden
- offener Küchenbereich mit Fliesenboden
- großer sonniger Südbalkon
- Schlafzimmer mit Laminatboden (im Grundrissplan ist eine Ankleide eingezeichnet, diese existiert nicht)
- Kinderzimmer / Büro mit Laminatboden
- 1. Tageslichtbad mit Wanne, 2 Waschbecken, Dusche und WC
- 2. Bad mit WC, Waschbecken, Dusche, innenliegend
- Kellerraum mit Stromanschluß
- TG Stellplatz Nr. 47
- gemeinschaftlicher Waschraum
- Fahrradabstellplatz
- die Heizungsart ist eine Warmwasser-Fußbodenheizung, die Befeuerung ist eine Heizzentrale mit Solaranlage und Gasbrennwertgerät
Ausstattung:
Barrierefreies Wohnen in einem KfW 40 Effizienzhaus!
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-Familien-Hauses mit Aufzug. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen, gefliesten Wohn-/Essbereich mit offenem Küchenbereich und Zugang zum großen Südbalkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie 2 Bädern mit überdurchschnittlicher Ausstattung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um den Winterdienst, die kleine und große Kehrwoche ist selbst zu machen.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
Käuferprovision: 2,38 % Käuferprovision
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12,68 m²
Lagebeschreibung:
In einem gewachsenen Wohngebiet von Winterbach. Die Ortsmitte mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie S-Bahn-Anbindung nach Stuttgart können Sie gut fußläufig erreichen. Grundschule, mehrere Kindergärten sowie die Gemeinschaftsschule Winterbach sind vor Ort.
Sonstiges:
Die Nebenkosten setzten sich lt. Wirtschaftsplan 2019 wie folgt zusammen: 162,92 Nebenkosten zzgl. 39,08 für die Rücklagenzuführung. Eine genaue Aufstellung, der Positionen, die in den Nebenkosten enthalten sind, erhalten Sie gerne von uns.
Kehrwoche innen muß man machen; Schneedienst und die Außenanlagenpflege sind fremd vergeben.
Die Wohnung ist sofort bezugsfähig.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 30.06.2015
Gültig bis: 06-2025
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: LI510
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Schießhausweg
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Dreibuchenweg
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