3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €544.500
Friedrichstraße, 18586 Rügen - Goehren

Objektbeschreibung:

Großzügig residieren mit Fernblick über die Ostsee ....PERFEKT !

107 m² pures Ostseeglück erwartet Sie im schönen Ostseebad Göhren. Aus zwei macht eins, so wurde die großzügige Dachgeschosswohnung zusammengelegt und liebevoll hergerichtet. Die exklusive Wohnung Nr. 22 befindet sich im Dachgeschoss einer Ferienanlage und über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
In allen Wohnräumen wurde hochwertiger Vinylbodenbelag verlegt, der der ganzen Wohnung einen sehr eleganten und warmen Charakter verleihen. Die Deckenhöhe im Wohnbereich von ca. 3,5 m erzeugt zusätzlich ein großzügiges Raumgefühl. Da das Wohnzimmer im früheren Hotelbetrieb als Hochzeitssuite genutzt wurde, besticht es durch ein geniales Lichtkonzept. Es gibt zwei Schlafzimmer und zwei Bäder mit jeweils einer Dusche, in einem Bad gibt es noch eine Badewanne. Beide Bäder sind mit hochwertigen Fliesen und Markenarmaturen ausgestattet. Die beiden Badezimmer sind voll gefliest und eines davon verfügt über Tageslicht.
Der Wohnbereich ist direkt mit der Küche verbunden. Die hochwertige und moderne Einbauküche ist mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination und Herd mit Induktionskochfeld ausgestattet. Besonderheit der Wohnung ist der angrenzende große Sonnenbalkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und eine herrliche Aussicht für Ostseeliebhaber bereithält. Im Strandkorb, idealer Rückzugsort, finden Sie Erholung und Entspannung! Ein Stellplatz vorm Haus ergänzt den Wohnraum.

Sie haben die Möglichkeit, die Räume wieder in Ihren Ursprung zu verändern, denn aus eins macht wieder zwei. Hier besticht die Kombination, die Einnahmen aus zwei Ferienwohnungen zu erhalten oder eine dieser Wohnungen in Eigenregie zu nutzen und die andere als Ferienwohnung zu vermieten. Perfekt!
Warten Sie nicht, sondern machen Sie diese außergewöhnliche Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause und setzen Sie ihre ganz eigenen individuellen Gestaltungswünsche um.

Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Kauf der Traumimmobilie
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Lagebeschreibung:

Das Ostseebad Göhren ist eine kleine Gemeinde auf der Halbinsel Mönchgut. Mit Ihren ca. 1230 Einwohnern gehört sie dem Landkreis Vorpommern-Rügen, auf der Insel Rügen an. Das Ostseebad Göhren schließt den östlichen Punkt Rügens ein, das Kap Nordperd. Hier trennt sich der Nordstrand vom Südstrand, wobei der Nordstrand der eigentliche Badestrand inklusive der Bersteinpromenade ist. Das ehemalige Fischer- und Lotsendorf Göhren besitzt eine sehr gute Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel wie Bus & Bahn, medizinische Betreuung, Sehenswürdigkeiten wie die Göhrener Seebrücke , Rasender Roland, Mönchguter Museen oder das Hügelgrab am Speckbusch. Die bereits erwähnten Strände besitzen eine Gesamtlänge von 5 km und fließen ineinander. Der Fremdenverkehr prägt die idyllische Gemeinde Göhren. Neben den zahlreichen Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen, die sich überwiegend im Stil der Bäderarchitektur halten, finden auch Camper im Ostseebad Göhren, auf der schönsten und größten Insel,ihren Platz.
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Energieausweis:

Der Energieausweis wird gerade erstellt.
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Besichtigungen:

Sie können die Eigentumswohnung mit vorheriger Terminabsprache besichtigen.
Wir beraten Sie unverbindlich und kostenfrei.

Rufen Sie uns an: 0172-37 200 38

Wir freuen uns auf Sie!
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Finanzierung:

Ihren Finanzierungswunsch bespricht gern unser erfahrener Baufinanzierungs-berater mit Ihnen.

Unser Marktüberblick mit mehr als 170 Banken ermöglicht es uns, Ihnen maßgeschneiderte Angebote zu unterbreiten. So verwirklichen wir gemeinsam Ihre Träume, ohne Wolkenschlösser zu bauen. Denn unsere Finanzierungspläne stellen wir auf ein solides, gut durchdachtes Fundament.
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Käuferprovision:

3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages vom Käufer.

Die JK-Immobilien Group hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Bildnachweis:

Jörg Klarner alle weiteren Objekt- und Umgebungsfotos.

© Copyright - auf allen Zeichnungen und Bilder.
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Hinweis:

Alle in diesem Angebot aufgeführten Angaben haben wir vom Eigentümer übernommen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Die JK-Immobilien Group verkauft im Alleinauftrag die Immobilie für den Eigentümer.
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Der direkte Kontakt zu uns:

JK-Immobilien Group
Beratungsbüro:
Jörg Klarner
Mönchguter Str. 6-7
18586 Ostseebad Sellin / Insel Rügen

Termine nach Vereinbarung

Telefon: 038308-66 96 44
Hier erreichen Sie mich persönlich: Mobil: 0172-37 200 38