3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €144.500 72 m²
19288 Ludwigslust

frei ab nach Absprache
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 3.500,00 EUR

Terrasse, Garten, Duschbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde komplett neu renoviert.
Sanierung des Badezimmers mit neuen Boden- und Wandfliesen sowie Sanitärartikeln.
Neue Bodenfliesen in der Küche und im Flur.
Neue hochwertige PVC -Planken (Nutzschicht 0,55) in allen Zimmern und Flur oben, ebenso im Wohnzimmer und auf der Treppe.
Sämtliche Türblätter wurden durch Herholz Stil-Innentüren erneuert.
Die alte Küche haben wir entsorgt damit Sie hier ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können.
Die Bodeneinschubtreppe, nun voll isoliert, ist erneuert und das Dach nach aktuellen gesetzl. Vorgaben komplett neu Wärmegedämmt.
Einige Heizkörper wurden ebenfalls erneuert.
Die Wohnung ist durch einen Ortsansässigen Malerbetrieb komplett in weiß gestrichen worden.
Die Terrasse mit neuen Platten und neuer Beeteinfriedung versehen.
Die Velux -Fenster wurden im Jahr 2015 in der gesamten Anlage gegen Kunststoffummantelte Fenster ausgewechselt.
Ein Fahrradhaus ist ebenfalls nutzbar.

In einer kleinen Eigentumsanlage mit Garten, ruhiger und sonniger Terrasse in Südlage mit Blick auf den Schloßpark befindet sich diese attraktive Wohnung. Sie zeichnet sich durch eine gute Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Kauf. In der Wohnung stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in der 1996 erbauten Anlage befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 165,00 € im Monat.
Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, daß es auch eine schöne Terrasse gibt, auf der Sie Winter wie Sommer ihre Freizeit und den Garten genießen können.
Wenn die zeitraubende Parkplatzsuche der Vergangenheit angehören soll, ist ein PKW-Stellplatz ebenfalls zu verkaufen..
Sie können die Eigentumswohnung und Parkplatz provisionsfrei erwerben.

Sollten Sie auf der Suche nach einem Anlageobjekt sein, wäre die rechte, spiegelbildliche, vermietete Wohnung, seit der Erstellung immer noch die erste Mieterin, ebenfalls zu kaufen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Immobilie eignet sich insbesondere für einen 2-3 Personenhaushalt.

Als Kapitalanlage kann die Zweite, seit der Erstellung des Objektes (1996) an den derzeitigen Mieter vermietete, spiegelbildliche Wohnung, ebenfalls erworben werden.
! BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN. !

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

19288 Ludwigslust

Die Wohnung ist Bestandteil einer gepflegten Eigentumsanlage mit Garten und Terrasse in Südlage und unverbaubarem Blick auf den Schloßpark. Mit dem Fahrrad sind Sie in 5 Minuten über die Scgloßparkalle im Zentrum.
Gemeinsam mit der rechts liegenden 2. Wohnung im Endhaus, haben Sie einen separaten Eingang mit Vorflur.
Ein PKW Stellplatz kann separat erworben werden.
Im Umkreis von ca. 150m finden Sie einen EDEKA Supermarkt, die Apotheke und ein Ärztehaus.
Ein Schulzentrum ist ebenfalls in der Nähe vorhanden und fußläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist mit 5 Gehminuten zum ICE -Bahnhof, sowie der Autobahn A16
in 5 Km ebenfalls fantastisch.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel