Haus zum Verkauf €260.000
Objektbeschreibung:
Diese schöne Immobilie liegt charmant und mitten im Dorf. Sie besteht aus 2 Wohneinheiten plus Dachgeschoss. Auch ein kleiner Teilkeller ist vorhanden.
Wohnung 1 -im EG- besteht aus 3,5 Zimmer mit Küche, Wannenbad, Flur und Waschküche. Sie zeigt sich sehr gepflegt.
Wohnung 2 - im OG - besteht aus 2,5 Zimmer, Küche, Flur und Wannenbad.
Darüber -im DG- findet man noch ein Duschbad und 2 weitere Zimmer. Hier ist also Platz vorhanden, z.B. für die größere Familie. Oder Sie vermieten -so wie bisher auch- das OG weiter an Monteure oder Dauermieter.
Gerne verweisen wir zudem auf die schöne, große Terrasse, Rollläden und die Gasheizung aus 2004. Zusatz-Plus: ein großes Garagengebäude auf separatem Grundstück gegenüber (mit E-Tor und Stromanschluss). Auch hier existiert noch eine Terrasse.
Sie sehen: ein Haus, geräumig, gepflegt und mit vielen Möglichkeiten versehen !
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: Außenrollläden, Einbauküche, separates Grundstück mit Garage
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: frei nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Teppich, Laminat
Käuferprovision: 3 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 584 m²
Lagebeschreibung:
In Wewelsfleth wohnt man gerne ! Das charmante Dorf bietet eine gute, intakte Infrastruktur (gerade für Familien).
In diesem gemütlichen Ort sind viele Dinge des täglichen Lebens vorhanden.
Sonstiges:
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Wenn Sie die Immobilie besichtigen möchten, senden wir Ihnen im Vorwege gerne das Komplettexposé zu.
Kontaktieren Sie uns dazu gerne über die angezeigten Kontaktwege.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 200,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 7687
