Haus zu vermieten €1.210 877 m²
3630 €
Baujahr: 1960
frei ab sofort nach Vereinbarung
Geschosse:
2
1 Stellplatz
Ihr neues zu Hause ist ideal für Natur- und Gartenliebhaber und liegt in einer ruhigen Zone 30- Straße in Rellingen, Ortsteil Egenbüttel, direkt an der Grenze zu Hamburg. Das 877 m² große Grundstück endet an einem kleinen Wäldchen. Dort sind verschiedenste Vogelarten zu Hause. Sogar den Buntspecht sieht man hier.
Parkmöglichkeiten finden Sie direkt auf dem Grundstück. Dort befindet sich eine Garage und davor 2 Stellplätze hintereinander. Hinter der Garage befindet sich ein Geräteschuppen sowie hinten im Garten ein kleines Gartenhaus.
Das voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten, frisch renovierten Pflegezustand. Das Haus verfügt über isolierverglaste Holzfenster und Außenrolläden, die nachträglich eingebaut wurden.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Bad und das Wohn-/Esszimmer. Küche und Flur sind neu gefliest. Das Wohnzimmer verfügt über einen neuen Laminatboden in Eiche Klassik grau, passend zu dem neuen Fliesenboden in Flur und Küche. Sämtliche Räume und Türen im Erd-, Ober-, und Kellergeschoss wurden frisch gestrichen.
Die lichtdurchflutete, komfortable Küche verfügt über eine neue Einbauküche, ausgestattet mit Kühlschrank und Gefrierfach, Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler. Sie hat Platz für einen eigenen Essplatz.
Das Bad ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschtrennwand und einen Alibertschrank. Der Waschtisch und das WC sind neu.
Durch das 24 m² große, nach Südwest ausgerichtete Wohnzimmer gelangt man auf die obere, 11 m² große Terrasse, die mit einem Glasdach überdacht und durch zwei Seitenschutzwände windgeschützt ist. Über eine Treppe kommt man zur 55 m² großen, neuen Hauptterrasse und in den Garten mit schöner Gartenbeleuchtung.
Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich das Schlafzimmer und das Kinderzimmer befinden. Beide Räume sowie die Treppe sind mit einem neuen Teppichboden ausgestattet.
Im Kellergeschoss befindet sich ein weiteres kleines Zimmer, das ebenfalls mit einem neuen Teppichboden ausgestattet ist. Dieses Zimmer kann bei einer Deckenhöhe von 1,95 m als zusätzliches Kinderzimmer oder Büroraum genutzt werden. Zusätzlich befinden sich im Keller zwei Vorratskammern, ein Waschkeller und ein Heizungsraum.
Die gesamte Elektroinstallation des Hauses wurde im Mai 2020 komplett erneuert und modernisiert.
Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.
Die Wohnfläche beträgt 101 m². In der Fläche sind die überdachte Terrasse zu 50 % und die anderen Terrassen zu 25 % mit insgesamt 22 m², sowie das Zimmer im Keller mit 7 m² einberechnet.
Die Strom- und Heizkosten rechnet der Mieter selbst mir den Versorgerwerken ab.
Anzahl Terrassen: 1
25462 Rellingen
Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Friseur sowie eine Poststelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Egenbüttel hat eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Bushaltestelle der Linie 195 befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dieser Buslinie gelangen Sie entweder zum S-Bahnhof Pinneberg oder zur U-Bahn Niendorf-Nord.
Der S-Bahnhof Rellingen-Krupunder ist in 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Zu den Autobahnen A7 und A23 gelangen Sie in wenigen Minuten
.
Egenbüttel verfügt über fünf Schulen, Grund-, Haupt- und Realschule, hat einen eigenen Fußballplatz und direkt daneben einen Tennisclub. Beide Anlagen sind nur ein paar Häuser entfernt.
Das Wolfgang-Borchert-Gymnasium in Halstenbek befindet sich nur 2,8 km entfernt. In Egenbüttel gibt es Kindergärten und Kindertagesstätten.
Verschiedene Ärzte befinden sich im Ortszentrum von Rellingen.
