4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000 86 m²
63110 Rodgau

3000 €

frei ab 01.01.2021
Geschoss: 2

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung im zweiten Stock eines sehr gepflegten 8-Familienhauses zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung inkl. voll ausgestatteter Einbauküche aus und kann zum 01.01.2021 bezogen werden. Das Apartment verfügt über vier hübsche Zimmer mit einem schönen großen Wohnzimmer und einem schönen Grundriss. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2020) erstrahlt die Wohnung in hellen Farben und ein schönes Wohnerlebnis ist garantiert. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen und bei Bedarf die elektrische Markise ausfahren. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können. Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.

- neuer Laminatboden
- neuer Vinylboden
- schönes Parkett im großen WZ
- neues Bad komplett modernisiert, mit 2 Fenster
- Balkon mit elektrischer Markise
- inkl. Einbauküche inkl. Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Herdplatte und Dunstabzug zum direkten Gebrauch
- Ein Wasch- und ein Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung

Kontaktieren Sie mich gerne bequem über Immowelt über die E-Mail-Funktion.

************** Bitte senden Sie außerdem das auf dieser Seite hinterlegte Dokument "Mieterselbstauskunft" vollständig ausgefüllt inkl. allen Anlagen bevorzugt direkt bei Erstkontakt auf folgende E-Mail: bstiefel.bs@googlemail.com **************

Anzahl Balkone: 1

63110 Rodgau

Die Wohnung befindet sich ruhiger Lage in einer begrünten sehr gepflegten Liegenschaft in einem 8-Familenhaus im Leipziger Ring in 63110 Rodgau Nieder Roden.
Im direkten Umfeld sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäcker, Dienstleistungen, Kindergärten, Schulen, S-Bahnhof mit Direktverbindung an das Rhein-Main-Netz.

Rodgau liegt im Pendlereinzugsbereich der Kernstädte Offenbach am Main und Frankfurt am Main. Die S-Bahn-Linie 1 - Ober-Roden-Rodgau-Offenbach - verbindet nicht nur alle Stadtsteile miteinander, sondern gewährleistet über die sechs S-Bahnstationen über das komplette Stadtgebiet einen perfekten Anschluss an den Großraum Frankfurt Rhein Main. Das Stadt und Regionalbusnetz sichert von den einzelnen S-Bahn-Stationen den weiteren Anschluss innerorts oder zu den angrenzenden Städten und Gemeinden. Weiterhin gibt es einen sehr schönen Badesee in direkter Umgebung.

Auch die Anbindung ans überregionale Straßennetz bzw. an den Großraum Frankfurt Rhein Main ist durch die vierspurig ausgebaute B45, die an der östlichen Stadtgrenze verläuft und über die Anschlussstelle Hanau direkt auf die A3 - Frankfurt - Würzburg - führt, sowie den weiteren Anbindungen an die A3 - Anschlussstelle Obertshausen alternativ über die L3121 zur Anschlussstelle Seligenstadt - optimal.