Haus zum Verkauf €529.000 1824 m²
07639 Bad Klosterlausnitz, Markt 1
bisheriger Preis €539.000

Baujahr: 2005
frei ab sofort

- Fußbodenheizung in gesamten Haus
- hochwertige Innenaustattung
- Wasser - Entkalkungsanlage im Haus
- traumhafter Garten bzw. Außenbereich
- zwei große Terrassen
- Geräte- und Lagerschuppen
- 6 PKW-Stellplätze
- Internet- und Telekom-Anschlüsse

Das im Jahre 2005 erbaute Zweifamilienhaus verfügt über zwei Etagen und bietet zudem 4 Stellplätze.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Drei-Raum-Wohnung mit ebenerdiger, überdachter Terrasse.
Alle Zimmer sind mit Bodenfliesen und Fußbodenheizung versehen. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Über eine Treppe gelangt man in eine Vier-Raum-Wohnung in der ersten Etage. Diese Wohnung ist großzügig geschnitten und mit ansprechenden Parkettböden bzw. Fliesen ausgestattet. Ein echter Hingucker sind die kreativ gestalteten Mosaikfliesen im Badezimmer. Ein weiteres Highlight findet sich in der Küche - eine freistehende Kochinsel, welche die Herzen der Kochkunst höher schlagen lässt.

Durch die bestehende Hanglage treten Sie direkt von der ca. 30m² großen Terrasse in den ca. 800m² großen Garten. Gemütliche Stunden sind hier garantiert. Diesen Garten darf man als eine Oase der Erholung bezeichnen. Ihre Kinder können sich hier richtig austoben. Ob Fußballspielen oder auf einem Trampolin springen, der Garten ist groß genug. Der vorhandene Schuppen im Garten bietet viel Platz und Stauraum.

Das Haus verfügt über eine Pellet-Holzheizung mit Warmwasserspeicher, welche mit einem Solarsystem auf dem Dach verbunden ist. Eine installierte Entkalkungsanlage im Haus erhöht deutlich die Wasserqualität.
Die Einfahrt zum Grundstück kann bei Bedarf mit einem elektrischen Tor versehen werden.
Sämtliche Internet- und Telekom-Anschlüsse liegen an.

Über die derzeitigen Mietverhältnisse sprechen wir bei der Besichtigung.

Gern sind wir Ihnen dabei behilflich, die passende Finanzierung für Sie zu erarbeiten.

Keine Sorge: durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposé, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.

Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.325, Distanz zum Kindergarten: 0.325, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur Autobahn: 3

Markt 1
07639 Bad Klosterlausnitz

Die Kurstadt Bad Klosterlausnitz ist eine Gemeinde im Osten des Saale-Holzland-Kreises mit rund 3500 Einwohnern. Es gibt eine direkte Anbindung an das Buslinien- und Bahnnetz. Der Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Als Kurort erleben Sie in Bad Klosterlausnitz einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Kristalltherme im Ort, lädt mit Ihrer Saunalandschaft zum entspannen ein. Die angrenzenden Wiesen und Wälder laden zu ausgiebigen Wanderungen und Erkundungen zu Fuß oder mit dem Rad ein.
Die Kurstadt ist richtig zentral gelegen. Ideal verkehrstechnisch angebunden, an die Bundesautobahnen A4 und A9.

Die Moritz Klinik Bad Klosterlausnitz ist der größte Arbeitgeber in der Stadt. Mit insgesamt 302 Betten und über 400 Angestellten ist Sie eine von vier Rehabilitationskliniken des Familienunternehmens Graf von Oeynhausen-Sierstorpff, Bad Driburg, das seit über 230 Jahren für qualitativ hochwertige Gesundheitsleistungen, stilvolle Unterbringung und herzliche Zuwendung zu seinen Patienten steht.

Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich das "Waldklinikium Eisenberg". Eine der bekanntesten und renommiertesten Sportkliniken in Deutschland. Die Orthopäden sind absolute Experten auf ihrem Gebiet und sehr erfahren. Stetig werden neue gesundheitliche Trends und Erkenntnisse bei OP- oder Heil-Methoden erforscht und weiterentwickelt. In der Regel kommen die Mietinteressenten aus einer der Kliniken.