3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000 75 m²
20535 Hamburg (Hamm)

Geschoss: Erdgeschoss

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist im Hochparterre eines im Jahre 1958, in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses gelegen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m² und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Die Wohnfläche verteilt sich auf den Eingangsbereich, das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie die Küche und das Bad. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur gemütlichen, nach Osten ausgerichteten Loggia.

Sämtliche Wohnräume und der Flur sind mit einem sehr schönen Holz-Dielenboden versehen.

Die Küche wurde erst im Jahre 2015 installiert und ist mit modernen Einbauten und Elektrogeräten ausgestattet.

Das ebenfalls im Jahre 2015 modernisierte Bad ist hell gefliest, mit hochwertigen weißen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und ein großes Fenster.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.

Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt € 112,00.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
 
AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS 
Sehr geehrte Damen und Herren,
das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.
 
Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln.
Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.
Bleiben Sie gesund!
Ihr Team von Wentzel Dr.

Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,55 m², Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

20535 Hamburg (Hamm)

Die zum Verkauf stehende Wohnung ist in Hamm-Nord, einem sehr zentral gelegenen, beliebten Stadtteil im Osten Hamburgs gelegen. Das Wohngebiet, in dem sich die Marienthaler Straße befindet, ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und somit sehr verkehrsgünstig gelegen. Die S-Bahn Station "Hasselbrook" ist fußläufig gut erreichbar und nur wenige Fahrminuten von der Innenstadt entfernt. Die Bahnen verkehren hier tagsüber im Dreiminutentakt. Auch mit dem PKW ist eine optimale Anbindung stadtein und -auswärts sichergestellt. Nicht nur die A24, sondern auch die A25 und die A1 sind gut an den Stadtteil angeschlossen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Drogerien, Banken, Friseure, Restaurants und Ärzte sind in der nahen Umgebung der Immobilie vorhanden. Für Familien mit Kindern gibt es Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.