Haus zum Verkauf €439.000
09322 Sachsen - Penig

Objektbeschreibung:
Ländliche Traumlage - und doch in wenigen Minuten in Chemnitz.


Dieses im Jahr 2000 erbaute Einfamilienhaus besteht aus drei Etagen mit einer durchdachten Grundrissgestaltung aus welcher sich eine Wohnfläche von 190 m² ergibt.


Das Kellergeschoss beinhaltet eine Doppelgarage, eine gemütliche Sauna mit Dusche, einen Waschraum, zwei weitere Räume, ein Durchgangszimmer und einen Flur mit Treppe, welche Sie von hier aus in den Wohnbereich führt.


Hier finden Sie das sehr geräumige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und einem zum Entspannen einladenden Kamin. Von hier aus gelangen Sie auch auf die schön angelegte Terrasse und das gepflegte Grundstück.


Schlafzimmer mit Ankleide und dazugehöriges Badezimmer, eine praktische Küche inklusive Einbauküche und Essbereich, ein kompaktes Arbeitszimmer, ein etwas größeres Kinderzimmer und ein weiterer Raum, welcher z.B. als Hobbyraum genutzt werden kann, komplettieren den unteren Wohnbereich.


Das gemütliche und sehr geräumige Dachgeschoss mit schönen Dachschrägen verfügt über zwei Kinderzimmer und einen großen Schlaf - oder auch Hobbyraum.


Sind Sie neugierig geworden? Sprechen Sie uns gerne an.

Für weitere Infos zur Immobilie bzw. unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Ausstattung:
- ca.1296 m² großes Grundstück

- ca.190 m² große Wohnfläche

- Wohnzimmer mit Kamin

- Loggia

- Terrasse

- Küche mit EBK

- Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne

- Fußbodenheizung

- Sauna

- Waschraum

- große Nutzfläche

- Steinofen

- Doppelgarage im Haus

- gute Verkehrsanbindung (A72)

- gute Infrastruktur

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: o
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1269 m²
Nutzfläche: ca. 129 m²

Lagebeschreibung:
Penig ist eine Stadt im Westen des Landkreises Mittelsachsen in Sachsen.


Die kleine Stadt liegt an der Zwickauer Mulde, südlich von Rochlitz und nördlich von Glauchau, direkt an der Staatsstraße 57, zwischen Leipzig (65 km) und Chemnitz (15 km).


Die Stadt Penig bietet gute Einkauf- und Versorgungsmöglichkeiten.


Die Immobilie befindet sich oberhalb einer Straße in Chursdorf in grüner Umgebung im Muldental. Das Tal bietet viele Aktivitäten im Freien wie Wandern, Radfahren, Spazieren.

Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 58.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2030-12-19
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: DHGS201966