6-Zimmer Wohnung zu vermieten €495
Schleizer Strasse 36, 07937 Thüringen - Zeulenroda

Objektbeschreibung:
Sehr schöne Wohnung in einem soliden Gebäude inmitten von Zeulenroda.
Es ist eigentlich ein eigenes Haus für Sie: Sie haben einen eigenen Keller, ein EG und den 1.Stock ganz für sich. Über Ihnen ist nur Ihr eigener rießengroßer trockener Dachboden von über 150m².
Neben dem PKW-Stellplatz im Hof sind weitere Stellpätze in unmittelbarer Umgebung in der Schleizer Strasse verfügbar. Es gibt viele Zimmer (4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, ein halbes Zimmer, Küche, Bad, etc.).
Die große Wohnung mit den vielen Zimmern ist für folgende Zwecke besonders gut geeignet:
a. für Familien mit Kindern bzw. große Familien.
b. für Ehepaare, die beide jeweils ein eigenes Zimmer/Büro als Homeoffice benötigen,
c. Für Mieter, die in einem Büro ein Gewerbe betreiben, wo man einen separaten Eingang ins Büro benötigt.
Der angegebenene Einzugstermin 01.04.21 ist ein Vorschlag. Wenn Sie die Wohnung/Haus später benötigen, lassen Sie uns darüber sprechen.

Ausstattung:
Garten, Keller, Vollbad, Laminat

Bemerkungen:
Heizung: Es wird mit Gas geheizt.
Achtung: Die Angaben für die Heizkosten, Nebenkosten sind cirka Angaben.
Die Wohnung wird kalt und nicht warm vermietet.
Bitte beachten Sie die Durchfahrtsmaße für das Tor zum Innenhof wo Ihr Stellplatz ist:
Außen mit Durchfahrtsmaßenbreite 2.40 m und niedrigster Höhe 2.30 m und max. Höhe 2.64 m.
Also ein Van (z.B. VW Sharan, Citroen C4 Grand Picasso, etc.) passt durch, aber ein Mercedes Spinter nicht.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.04.2021
Objektzustand: vollständig renoviert

Lagebeschreibung:
Zeulenroda-Triebes ist ein schönes Mittelzentrum, das sich zum Wohnen sehr anbietet.
Die Wohnung liegt mitten in Zeulenroda. Die Nähe zum Busbahnhof Zeulenroda, zur Stadtmitte ist toll: Es kann alles (vom Einkaufen, Rathaus, Marktplatz bis zu den Kindergärten und Schulen) leicht zu Fuß erreicht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Den Grundriss der Wohnung können Sie in den Anlagen sehen.

Die Wohnung wurde im 1. Quartal 2018 renoviert. Leider sind alle Bilder in diesem Exposé VOR dieser Renovierung aufgenommen worden. Auch fehlt von dem Zimmer Kind 2 ein Foto.

Die ca. 350 Euro Nebenkosten setzten sich zusammen aus:
ca. 60 Euro an den Vermieter (u.a. für Versicherung, etc. ) und ca. 290 Euro der Rest.
Strom, Gas, Wasser und Müllgebühren rechnet der Mieter direkt mit den Versorgen ab: Ihr Vorteil ist, dass Sie sich Ihren Strom und oder Gaslieferant mit dem jeweiligen Tarif selbst raussuchen können!!! So haben Sie "Ihre" Nebenkosten selbst in Blick und koennen diese selbst beeinflussen.

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1463870.pdf (Grundriss Dachboden und Keller)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1463871.pdf (Grundriss EG)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1463872.pdf (Grundriss OG)

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 155 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 193593