4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €519.900 102 m²
73732 Esslingen (Hohenkreuz)

Geschoss: 2

Oberhalb der Esslinger Burg entsteht dieses Neubauprojekt bestehend aus insgesamt 3 Gebäuden. Die Häuser B "Flora" und C "Fortuna" mit insgesamt jeweils 14 Wohnungen mit 2-4 Zimmern von ca. 52-102 m² Wohnfläche stehen aktuell noch zum Verkauf. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung des Gesamtprojekts ist im 2. Quartal 2022.

Die Gebäude werden als KfW-Effizienzhaus 55 erstellt, die Wärmeversorgung erfolgt durch ökologisch hochwertige, schadstoffarme Fernwärme der Stadt Esslingen. 3-fache Wärmeschutzverglasung, Fußbodenheizung und Personenaufzüge erhöhen den Wohnkomfort.

Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch funktionale Grundrisse, barrierefreie Wohnungszugänge und moderne Ausstattung aus. Als Bodenbelag wird mit Ausnahme der Sanitärräume ein hochwertiges Parkett verwendet. Alle Fenster- und Türelemente sind mit elektrisch betriebenen Jalousien ausgestattet.

Zu allen Wohnung gehören auch ein Kellerraum, gemeinschaftlich stehen Wasch- und Trockenräume sowie Fahrradräume zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen kleinen Gartenanteil, die darüber liegenden Wohnungen haben jeweils eine Loggia.

Esslingen ist ein begehrter Wohn- und Arbeitsort in der Region und das Wohnungsangebot ist knapp. Aufgrund dieser Situation hat die Stadt Esslingen ein Konzept entwickelt um z.B. Familien mit mittlerem Einkommen dabei zu unterstützen ihren Traum von den eigenen 4 Wänden zu verwirklichen. Die noch zum Verkauf stehenden Wohnungen unterliegen dem Wohnraumversorgungskonzept der Stadt Esslingen am Neckar. Nähere Informationen zur Zielgruppe (z.B. Familien) und Förderbedingungen erhalten Sie auf der Homepage der Stadt Esslingen unter www.esslingen.de (Wohnraumversorgungskonzept) oder gerne bei uns.

Erste Eindrücke zum Gesamtprojekt und weitere Informationen finden Sie unter www.flandernhoehe.de oder Sie vereinbaren gleich einen Beratungstermin, damit wir auch für Sie die passende Wohnung finden.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

73732 Esslingen (Hohenkreuz)

Nur unweit der Landeshauptstadt Stuttgart, im malerischen Neckartal befindet sich Esslingen am Neckar. Für die rund 95.000 Einwohner handelt es sich aber nicht nur um ein von Weinreben und historischen Fachwerkhäusern gesäumtes Naherholungsgebiet, sondern auch um einen pulsierenden Wirtschaftsstandort, mit reichhaltigen Kulturangeboten. Nun haben Sie die Möglichkeit oberhalb des Esslinger Stadtzentrums und der Esslinger Burg Ihr neues Zuhause zu finden: Willkommen auf der Flandernhöhe, im Stadtteil Hohenkreuz!
In nur wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Bus in die Esslinger Innenstadt sowie zum Bahnhof mit seinen zahlreichen S-Bahn und Busverbindungen. Stuttgart ist ebenso schnell erreichbar wie die Filderorte oder der Stuttgarter Flughafen. Auch für den täglichen Bedarf ist alles vorhanden (Einzelhändler, Bäcker, Metzger, Ärzte,...) Neben Kindergärten und Schulen befindet sich ein Teil der Hochschule Esslingen in unmittelbarer Nähe.