2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000 58 m²
10627 Berlin, Mitte (Ortsteil)

Im Herzen der Berliner City West gelegen, besteht diese Wohnanlage aus dem Jahr 1966 aus einem Bestandsgebäude und einem Neubau (Baubeginn zeitnah) auf der Rückseite des Grundstücks. Das Objekt (Bestandsgebäude) verfügt über 25 Wohneinheiten auf sechs Etagen. Die Wohnungen sind 1- oder 2-Zimmer-Einheiten, samt einer Küche und einem Bad. Die Wohnflächen sind zwischen ca. 44 m² und ca. 58 m² bemessen und jede Einheit ist mit einer Loggia ausgestattet. Das Gebäude wird aktuell renoviert. Hierzu gehört die Installation einer neuen Heizungsanlage und die Sanierung der Treppenhäuser und Fassaden. Der Hof wird im Zuge des Neubaus grün und schön gestaltet.

Es stehen 25 Wohneinheiten zum Verkauf, verteilt auf 6 Etagen. Alle Wohnungen haben ein bis zwei Zimmer und Wohnflächen zwischen ca. 44 m² und 58 m². Zum Objekt gehören Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze sowie Kellerabteile für jede Wohneinheit. Alle Wohnungen sind solide vermietet und bieten Renditen von bis zu 2,68 Prozent. Mit einer 5-Jahres-Mietgarantie können Sie Ihr Geld nachhaltig und sicher anlegen.

Das Objekt liegt im Herzen der Berliner City-West. Charlottenburg ist Teil eines Gebiets, das als City-West bekannt ist und in dem sich zahlreiche wissenschaftliche Institute, internationale Unternehmen, Start-Ups und Technologieparks befinden. Da immer mehr Berliner auf der Suche nach Komfort und Qualität sind, ist die Lage ideal für gut ausgebildete und anspruchsvolle Mieter und damit die ideale Immobiliengelegenheit für Investoren, die eine nachhaltige Rendite und Wertschöpfung anstreben. Die U-Bahnhöfe Bismarckstraße (U2, U7) und Sophie-Charlotte-Platz (U2) sind nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Der S-Bahnhof Charlottenburg (S3, S5, S7, S9, S42) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von dort sind der Einkaufsboulevard Kurfürstendamm, das Kaufhaus KaDeWe und die Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen.

- Für weitere Informationen/Daten/Dokumente können Sie uns gerne kontaktieren. - Weitere Angebote entnehmen Sie unsere Homepage (www.buyberlin.berlin) oder stellen Sie einfach eine unverbindliche Anfrage mit Ihren Kontaktmöglichkeiten (E-Mail / Telefon) per E-Mail. - Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber, den zuständigen Hausverwaltungen und Berliner Ämter zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. - Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. - Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. - Gerne stehen wir Ihnen auch für Fragen und Anregungen zum Objekt zur Verfügung.