Haus zum Verkauf €150.000 85 m²
02923 Horka, Görlitz (Kreis)

Ihr neues Eigenheim im Bungalowstil wurde 2004 gebaut. Es befindet sich in einer neu entstandenen Wohnsiedlung in Mückenhain. Rund um Ihr Haus entstehen weitere neue Einfamilienhäuser. Das große Grundstück mit 3 Außen-Wasseranschlüssen ist eingefriedet mit einem Zaun mit einem gusseisernen Tor, welches manuell zu öffnen ist. Auf der rechten Seite des Grundstücks stehen Ihre 2 Garagen, Baujahr 2007, mit elektrischen Rolltoren. Vor Ihrem Haus befindet sich derzeitig eine Modelleisenbahnanlage. Der Verbleib dieser Anlage ist momentan noch ungewiss. Ihre Garagen bieten Ihnen Platz für zwei Fahrzeuge sowie Ihr Hof hält ebenfalls Platz für zwei Fahrzeuge bereit. Über einen gepflasterter Weg an der Eisenbahnanlage vorbei, gelangen Sie zu Ihrem Eingangsbereich, welcher sich seitlich am Haus befindet. Die Fassade Ihre Hauses wurde vor zwei Jahren erneuert und gestrichen. Die Sonnenterrasse hinter Ihrem Haus mit der darüber liegenden ausfahrbaren Markise von 2014, hat eine südöstliche Ausrichtung, somit ist Ihr Frühstück oder Ihr Abendessen im schönsten Sonnenschein gewährleistet. Umgeben wird Ihre Bungalow-Terrasse weitläufig von Felder und Wälder, ein unverbauter Blick. Hinter Ihrem Haus gehen Sie auf Ihr großes Grundstück, welches parkähnlich angelegt ist. Ein kleine Treppe, ein kleiner Teich von 2012 mit Bachlauf, verschiedene kunstvolle Beete, ein Swimmingpool, der bereits auf Sie wartet und ein Gewächshaus mit Stromanschluss, welches zum Bepflanzen und Züchten einlädt, verschönern Ihren Garten. Ein Strandkorb zum Wohlfühlen und Ausruhen steht ebenfalls bereit und darf von Ihnen übernommen werden. Hervorzuheben ist die Brunnenanlage und die Zisterne, die das Grundstück ausreichend mit Wasser versorgt, so dass Sie ganzjährig einen satten grünen Rasen haben.

Hereinkommend in Ihr neues Zuhause betreten Sie einen großen Flur der im rechten Winkel verläuft, gelangen Sie in alle Räume. Der Boden des Flures ist mit Fliesen ausgestattet. Geradezu vom Eingangsbereich gehen Sie in Ihr großes Wohnzimmer im amerikanischen Stil mit angrenzender Wohnküche. Der Boden ist mit Laminat als auch mit PVC Vinyl verlegt. Die Einbauküche von 2012 darf durch Sie kostenfrei übernommen werden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über Ihre Balkontür zum Austritt auf Ihre Sonnenterrasse. Weiterführend über den abbiegenden Flur befindet sich links der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Durchlauferhitzer und die Elektrohauptverteilung. Angrenzend gelangen Sie in Ihr Wohlfühlbad mit Fußbodenheizung und am Ende des Flures in Ihr Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Rechterhand im Flur befindet sich Ihr großes Schlafzimmer. Ihr Heizsystem ist über moderne Elektronachtspeicheröfen geregelt, das bedeutet für Sie auch zwei getrennte Stromzähler. Alle Räume sind mit Rauchmelder ausgestattet und zu Ihrer Sicherheit ist bereits eine Alarmanlage Bj 2020 verbaut worden. Des Weiteren sind alle Fenster mit manuellen Jalousien ausgestattet.

Horka ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz. Die Gemeinde, bestehend aus den drei Gemeindeteilen Biehain, Horka und Mückenhain, gehört zum Verwaltungsverband Weißer Schöps/Neiße. Die Gemeinde Horka liegt im östlichen Teil des Landkreises in einem waldreichen Gebiet nahe der Grenze zu Polen, etwa 18 km nordwestlich der Kreisstadt Görlitz und 4 km östlich von Niesky. Das Gebiet gehört mit seinen ausgedehnten Wäldern zur Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft. Mückenhain liegt rund 4 Kilometer südlich von Horka im Flussgebiet des Weißen Schöps. Östlich der Ortschaft verläuft die Bahnstrecke Berlin–Görlitz mit Bahnhöfen in Horka und Kodersdorf. Westlich von Mückenhain liegt Särichen an der Bundesstraße 115, östlich liegen hinter einem Waldgebiet Biehain, Kaltwasser, Klein Krauscha und Emmerichswalde.Zu erwähnen ist auch die Kultur Insel Einsiedel in unmittelbarer Nähe. In den benachbarten Ortsteilen befinden sich Kindertagesstätten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Anlaufstellen des täglichen Bedarfs.

Seitens des Nachbargrundstückes wurde eine leichte Überbauung aufgrund der Einfahrt festgestellt und berücksichtig, diese beträgt ca. 25 m² und wird vor Ihrem Kauf kataster sowie notariell geregelt. Der Bezug Ihres neuen Zuhauses ist ab Mitte/Ende 2021 angedacht. Da wir einen Exklusivvertrag haben, ist eine Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht gewünscht, die gesamte Abwicklung läuft über die Zuschke-Immobilienvermittlung GmbH. Bilder, Grundriss, Video und Exposé gecheckt? Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Kontaktieren Sie uns gern jetzt für Ihren persönlichen Besichtigungstermin.