3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €56.000 67 m²
Gobbinstr. 3, 02826 Görlitz, Innenstadt

In einem Denkmalgeschützen Objekt bestehend aus eine Hauptgebäude und Hinterhamit begrüntem Hof. Beide Wohnungen befinden sich im Hinterhaus und liegen nebeneinander. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller. Digitales SAT-TV, Hausmeisterservice, Zentralheizung. Zum Verkauf stehen folgende Wohnungen: WE 1 EG-re, Haupthaus 1-Raum-WE 26,00 m², Mieteinnahmen: 1.380,00 € KP: 21 000,- € WE 4 EG-re ; Hinterhaus 1-Raum-WE 23,67m² Mieteinnahmen: 1.200,00 € KP: 19 000,- € WE 5 EG-li ; Hinterhaus 2-Raum-WE 43,72 m² Mieteinnahmen: 2.160,00 € KP: 35 000,- € Gesamtwohnfläche: 93,39 m² Gesamte Mieteinnahmen derzeit: 4.740,00 € jährlich

Renovierte Wohnungen- neue Holzfenster mit Doppelverglasung, neue weise Türen. Alle Zimmer mit Parkett ausgestattet, Flur, Küche und Bad gefliest. Innenliegende Bäder mit Dusche, Waschbecken und WC.

Die Immobilie liegt im Zentrum von Görlitz, in der Nähe der Fußgängerzone Berliner Straße und verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Es handelt sich hierbei um die gute innerstädtische Wohnlage der Stadt Görlitz.

Kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal). Schlussbemerkung: Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. vorliegenden Unterlagen. Für Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung Übernommen. Ein Zwischenverkauf und Nichtverfügbarkeit bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Es wird keine Exposéhaftung übernommen! Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.