3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 68 m²
65428 Rüsselsheim, Rüsselsheim am Main

Sehr geehrte Interessenten, ich möchte Ihnen mitteilen, dass ich aufgrund der Feiertage und der aktuellen Situation mit Covid 19 vom 23.Dezember bis zum 03.Januar nicht für Besichtigungstermine zur Verfügung stehen werde und bitte Sie um Ihr Verständnis. Sie erhalten direkt nach Ihrer Anfrage eine email mit einem Link zum interaktiven Exposé. Wenn Sie dort alle erforderlichen Punkte anhaken, können Sie das Exposé lesen und dort wiederum über den roten Button "Adresse anzeigen" die Anschrift des Objektes freischalten, indem Sie den Provisionshinweis bestätigen. Sie können sich das Objekt gerne von außen anschauen. Ich wünsche Ihnen schöne Feiertage und Gesundheit für 2021. Alles Gute, bleiben Sie gesund Anja Nickel ........ Wenn Sie eine helle und familienfreundliche Balkonwohnung in Rüsselsheim suchen...dann würde ich Ihnen gerne diese schöne Eigentumswohnung zeigen. Es sind drei Zimmer auf 68 Quadratmetern Wohnfläche, die viel zu bieten haben. Wenn wir die Wohnung betreten, werden wir durch den großzügigen Dielenbereich willkommen geheißen. Zur Rechten finden wir ein geräumiges Kinderzimmer, eine Tür weiter folgt die Küche. Daneben folgt das große, sehr helle Schlafzimmer. Das zeitlose Badezimmer wurde 2017 komplett saniert und ist nun mit einer Dusche und einem Waschmaschinenplatz versehen. Das Herzstück der Wohnung ist aber das großzügige Wohnzimmer mit der großen Fensterfront Richtung Süden, die den ganzen Raum mit Licht erfüllt. Von hier aus gelangt man auf den ebenfalls nach Süden ausgerichteten Balkon, auf dem man am Morgen seinen Kaffee genießen oder am Abend den Tag ausklingen lassen kann. Man hat auch direkt den schönen, zu der Wohnanlage gehörenden Spielplatz und die Gemeinschaftswiese im Blick. Ein Kellerabteil gehört natürlich auch dazu sowie ein Stellplatz in der dazugehörigen Tiefgarage, welcher im Kaufpreis inklusive ist. Das monatliche Hausgeld liegt bei einem Einpersonenhaushalt bei 250 €. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Hochhauses mit 12 Etagen aus dem Jahre 1972. Die Wohnanlage wurde stets instand gehalten. Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre wurden am Dach, den Fenstern und am Fahrstuhl umgesetzt. Die Wohnung wurde von der Eigentümerin selber bewohnt und steht ab sofort zur Verfügung. Ideal für eine Familie, als Altersruhesitz oder als Kapitalanlage. Ich würde mich freuen, Ihnen dieses wirklich schöne Objekt zeigen zu dürfen. 360° online Besichtigungstour mit LIVE CHAT! In Anlehnung an die momentane Situation bieten wir Ihnen eine virtuelle Tour mit Live Konversation an. Bitte sprechen Sie mich an, dann werden wir gerne einen Besichtigungstermin in einer virtuellen Tour durchführen. Ich leite Sie genau wie bei einer Live Besichtigung durch die Immobilie und wir können uns unterhalten.

Sehr gute und schnelle Anbindung an die A60 und somit ans gesamte Rhein-Maingebiet. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomie und Geschäfte sind in der Nähe vorhanden.

Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! Ein Energieausweis wurde angefordert. Er wird zur Besichtigung vorliegen. Achtung! Sie haben selbst eine Immobilie, die Sie gerne jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt verkaufen möchten? Sehr gerne würden wir Sie und Ihre Immobilie kennen lernen und Ihnen unsere umfangreichen Leistungen unverbindlich vorstellen. Durch unsere 6-Schritte-Erfolgsstrategie ermöglichen wir eine zügige und sichere Vermarktung zum optimalen Verkaufspreis – ganz ohne Makleralleinvertrag und bis zum Abschluss eines Kaufvertrages 100% kostenfrei. Somit bleiben Sie stets flexibel und können Ihre Immobilie auf Wusch auch weiterhin privat inserieren und veräußern. Die Zusammenarbeit mit uns können Sie jederzeit ohne Angabe von Gründen beenden – sie ist somit absolut risikofrei. Laut Studien, die sich auch mit unseren Erfahrungen decken, erwartet Sie ein bis zu 13 % höherer Verkaufserlös (im Durchschnitt ca. 32.000 € bei Wohnungen und ca. 52.000 € bei Häusern), wenn Sie einen Experten wie uns an Ihrer Seite haben – für Sie bedeutet das kein Provisionsstress bei optimalem Verkaufserlös! Und noch besser – Sie profitieren von einer Vielzahl einzigartiger Mehrwerte im Rahmen unseres kostenfreien Rundum-Sorglos-Pakets: • Risikoschutz vor Rückabwicklungs- und Schadensersatzansprüchen, • Bundesweit über 100.000 vorgemerkte Kaufinteressenten im Maklernetzwerk • kostenfreie Immobilienbewertung nach Gutachterstandard, • kostenfreier Energieausweis, Grundriss- und Dokumentenservice, • spezielle Konzepte für Erb- und Scheidungsfälle, Notverkäufe sowie die CORONA-Krise • 500 EUR Verkaufsversprechen und vieles mehr. Weitere Informationen und Details zu den oben genannten Leistungen erhalten Sie auf unserer Homepage www.seiberth-immobilien.de. Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.