3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 68 m²
74321 Bietigheim-Bissingen, Ludwigsburg (Kreis)

Sie sind ein anspruchsvoller Individualist und auf der Suche nach einem angemessenen Eigenheim in ruhiger Lage von Bietigheim-Bissingen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Die angebotene Immobilie liegt im Dachgeschoss (2.OG) eines gepflegten, 1982 erbauten Mehrfamilienhauses mit 3 Parteien. Die Wohnung entstand im Jahr 1999, ist durchweg hell und freundlich gestaltet und besticht durch ihren individuellen Schnitt, ausgefallene Designelemente und einen gehobenen Qualitätsanspruch. So sind z.B. alle Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Echtholzparkettboden versehen. Ca. 68m² Wohnfläche verteilen sich auf einen lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Bidet. Das offene Raumkonzept mit hellen Holzpaneelen an Decken und Wänden sowie durchdacht integrierten Deckenspots und sichtbare Sützelemente verleihen der Wohnung einen großzügigen Loft-Charakter. Ein wahrer Blickfang im Wohnbereich ist der große Erker, der den Raum mit Tageslicht flutet. Zusätzlich zur Wohnfläche sind ca. 33m² Nutzfläche in der Dachspitze (per Treppenluke begehbar) sowie großzügige Staumöglichkeiten unter den Dachschrägen vorhanden. Des Weiteren gehören ein Kellerraum mit ca. 8m² zur Wohnung. Geheizt wird energieeffizient mit einer Gas-Zentralheizung, für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung wird mietfrei übergeben und eignet sich somit gleichermaßen zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage. Gehobene Qualitätsansprüche sowie ein großzügiges Raumkonzept bestimmen den Charakter dieser Immobilie. Eine wahre Wohlfühl-Oase für anspruchsvolle Individualisten und Menschen, die gerne auf großzügigem Raum leben. Rundum ein Angebot, das keine Wünsche offen lässt. Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!

Wohn- und Schlafräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Küche und Bad sind gefliest.

Das baden-württembergische Bietigheim-Bissingen liegt mit knapp 43.000 Einwohnern zwischen Stuttgart und Heilbronn im Landkreis Ludwigsburg. Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in einer verkehrsberuhigten Straße am Ortsrand ca. 2km vom Stadtzentrum entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärzte sowie kulturelle und gastronomische Angebote befinden sich in der direkten Umgebung und sind teils fußläufig erreichbar. Alle Schultypen sowie Kindergärten sind im Umkreis von 2km vorhanden. An den öffentlichen Nahverkehr sind Sie gut angebunden, der Bahnhof ist ca. 15 Fußminuten entfernt. Mit dem PKW haben Sie Anschluss an die Bundesstraße B27 und an die Autobahn A81. Über diese erreichen Sie Ludwigsburg in ca. 15-20 sowie Heilbronn und die Landeshauptstadt Stuttgart in ca. 30-40 Minuten. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie den Wald für ausgedehnte erholsame Spaziergänge.

Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie! Ein Energieausweis wurde angefordert. Er wird zur Besichtigung vorliegen. Achtung! Sie haben selbst eine Immobilie, die Sie gerne jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt verkaufen möchten? Sehr gerne würden wir Sie und Ihre Immobilie kennen lernen und Ihnen unsere umfangreichen Leistungen unverbindlich vorstellen. Durch unsere 6-Schritte-Erfolgsstrategie ermöglichen wir eine zügige und sichere Vermarktung zum optimalen Verkaufspreis – ganz ohne Makleralleinvertrag und bis zum Abschluss eines Kaufvertrages 100% kostenfrei. Somit bleiben Sie stets flexibel und können Ihre Immobilie auf Wusch auch weiterhin privat inserieren und veräußern. Die Zusammenarbeit mit uns können Sie jederzeit ohne Angabe von Gründen beenden – sie ist somit absolut risikofrei. Laut Studien, die sich auch mit unseren Erfahrungen decken, erwartet Sie ein bis zu 13 % höherer Verkaufserlös (im Durchschnitt ca. 32.000 € bei Wohnungen und ca. 52.000 € bei Häusern), wenn Sie einen Experten wie uns an Ihrer Seite haben – für Sie bedeutet das kein Provisionsstress bei optimalem Verkaufserlös! Und noch besser – Sie profitieren von einer Vielzahl einzigartiger Mehrwerte im Rahmen unseres kostenfreien Rundum-Sorglos-Pakets: • Risikoschutz vor Rückabwicklungs- und Schadensersatzansprüchen, • Bundesweit über 100.000 vorgemerkte Kaufinteressenten im Maklernetzwerk • kostenfreie Immobilienbewertung nach Gutachterstandard, • kostenfreier Energieausweis, Grundriss- und Dokumentenservice, • spezielle Konzepte für Erb- und Scheidungsfälle, Notverkäufe sowie die CORONA-Krise • 500 EUR Verkaufsversprechen und vieles mehr. Weitere Informationen und Details zu den oben genannten Leistungen erhalten Sie auf unserer Homepage www.seiberth-immobilien.de. Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.