2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €498.000 61 m²
22609 Hamburg (Nienstedten)

3,57 inkl. 19 % MWSt.

Diese schicke Wohnung befindet sich in der Belle Etage einer Stadtvilla in einer der beliebtesten Stadtteile von Hamburg, in Nienstedten. Die Wohnung umfasst eine Größe von ca. 61 m², hat einen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und Bangkirai-Boden sowie eine Gartenmitbenutzung.

Das Haus wurde im Jahre 1890 als Stadtvilla errichtet und im Jahre 2012 kernsaniert und in eine WEG aufgeteilt.

Die Wohnung ist klassisch aufgeteilt. Von der Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten.
Zur Linken befindet sich die Wohnküche. Danach gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Stuckdeken, einem Elektrokamin sowie einem Austritt auf den Sonnenbalkon. Ebenfalls von der Diele betreten Sie das Schlafzimmer mit seinem angrenzenden Bad.
Das Wannenbad ist ausgestattet mit einem Fenster, einer Waschmaschine, Handtuchheizkörper, Glaswaschbecken und einem Spiegelschrank von Fackelmann.

Die Einbauküche beinhaltet einen 45 er Geschirrspüler, ein Ceranfeld sowie einen hochgesetzten Herd von Philips mit Dunstabzugshaube.

Die Böden sind mit einem hochwertigen Parkett sowie Granitfliesen ausgelegt.

Im Garten befindet sich ein eigener Schuppen (ca. 6 qm groß) für Fahrräder etc.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit der VerkäuferIn abgeschlossen.

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m²

22609 Hamburg (Nienstedten)

Diese sehr gepflegte Wohnanlage befindet sich in unmitelbarer Nähe zum Jänischpark und nur wenige Gehminuten bis zur Wasserlage an der Elbe. Die Innenstadt ist mit dem Auto sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln jeweils in etwa 20 bis 25 Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Elbe-Einkaufszentrum sowie der Nienstedtener Maktplatz sind mit dem Auto oder dem Fahrrad bequem zu erreichen. Des weiteren gibt es in der Nähe eine Internationale Schule.