Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 166 m²
54295 Trier - Kürenz

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1930
frei ab sofort

2 Stellplätze

auf Anfrage, 2 Stellplätze

Reihenhaus mit Hoffläche und 2 Stellplätzen direkt neben dem Haus. Das Haus wurde in massiver Bauweise 1930 erbaut .
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 120 m² die über 6 ZKB aufgeteilt sind. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie direkt in den geräumigen Innenhof.



Flächenaufteilung:

Erdgeschoss:
Wohn,- Esszimmer mit offener Küche,
zusätzl. Raum, Gäste WC, Diele, Abstellraum
Holzlagerraum

1. Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, 2. Wohnzimmer

2. Obergeschoss:
2 zusätzl. Zimmer/ Büro, Badewannenbad, Flur

Dachgeschoss:
Durchgangszimmer mit Schrägen


Lagebeschreibung:

Trier - Kürenz besteht aus den historischen Stadtteilen Neu,- und Altkürenz und befindet sich östlich der Innenstadt. Das Haus befindet sich in zentraler Lage. Nur 10 Minuten fussläufig zur Innenstadt. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf.


Details & Extras:

Ideal für Handwerker
- renovierungs,- und sanierungsbedürftig
- Kaminanschluss im Wohnzimmer EG
- urige Holztreppe
- einf. Badewannenbad, Gäste WC
- Bodenbelag: PVC & Fliesen
- Abstellraum, kein Keller
- Heizung: Gas
- Holzfenster
- Innenhof, 2 Stellplätze


Anmerkungen:

Das Haus ist sanierungs,- und renovierungsbedürftig und ideal für Handwerker oder handwerklich Begabte geeignet.

Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie im Alleinauftrag anbieten zu können.

Weitere Details auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen
Besichtigungstermin für Sie.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages bis 31.12.2020 wird nur der reduzierte MwSt.-Satz in Höhe von 16 % berechnet.
Die Immobilienfirma wird auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein.


Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Informationen zum Objekt
beruhen auf den Angaben des Eigentümers oder einem von Ihm beauftragten Dritten. Eine
Gewähr für die Richtigkeit und die Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.
Eine Haftung wird ausgeschlossen.

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Immobilien Service Mersinger, Simeonstr. 5, 54290 Trier, Fax-Nr.: 0651 436266, Tel-Nr.: 0651 4362455, info@immobilien-mersinger.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

Immobilien Service Mersinger
Simeonstr. 5
54290 Trier
Fax-Nr.: 0651 436266
info@immobilien-mersinger.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum

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(*) Unzutreffendes streichen.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

54295 Trier - Kürenz