Haus zum Verkauf €890.000 334 m²
14089 Berlin (Gatow)

3,48% inkl. 16% MwSt.

Baujahr: 2014

ERDGESCHOSS

- Wohnbereich
- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Wohnbereich mit Terrassenzugang Ost-Seite
- Essbereich mit Terrassenzugang Ost-Seite
- offene Küche mit Markengeräten und Terrassenzugang SüdWest-Seite
- hinterer Flur mit Oberlichtfenster und Zugang zum Gäste WC mit Fenster und zum Mehrzweckraum
- Mehrzweckraum mit Oberlichtfenster und kleiner Kammer und Terrassenzugang Ost-Seite
- Abstellkammer

DACHGESCHOSS

- Flur mit Fenster und Oberlichtfenster
- Ankleidebereich Fenster und Oberlichtfenster
- Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Badewannenwhirpool und Balkontür mit Balkonzugang
- Schlafzimmer mit Fenster und Balkonzugang
- Kinderzimmer mit Fenster, Hochbett, Raumspartreppe zur Galerie mit Fenster

KELLERGESCHOSS

- Raum mit Bodentiefen Fenster und Terrassentür
- Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Raum 2 mit Fenster
- Raum 3 mit separaten Eingang
- Hauswirtschaftsraum mit Heizung, Waschmaschine und Wäschetrockner, etc.

Alle Etagen haben Fussbodenheizung

Das moderne Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer ruhigen Anliegerstraße in einer idyllischer Lage. Die Promenade an der Havel mit der beliebten großen Badewiese und einem Segelclub ist nur über einen kleinen Waldweg in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Waldspielplatz und der bekannte Golfclub Gatow. Ein Stück weiter der ehemalige Flugplatz Gatow, heute ein teils open Air-Militärmuseum der Militär-Flugzeugtechnikgeschichte und gleich nebenan der schöne geschichtsträchtige. Eine Reitanlage schließt sich an. Rundum ein vielfältiges Freizeitangebot in direkter Umgebung.

Das moderne Einfamilienhaus erstreckt sich über 3 Ebenen. Das Untergeschoß in Wohnraumqualität besteht aus einem Raum mit bodentiefen Fenstern, zwei weiteren Räumen, sowie ein Badewannen-Bad, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Wäschetrockner, Heizungsanlage, etc. und mit einem separaten Zugang.

Das Erdgeschoss bestehend aus einem Wohnbereich, Essbereich, offener Küche und einer kleinen Terrasse mit SüdWest-, sowie einer großen Terrasse mit Ostausrichtung begehbar über verglaste Schiebetüren. Weiterhin befindet sich ein Gäste-WC, zwei Abstellräume und ein Mehrzweckraum drin.
Über den Treppenaufgang gelangt man in das Dachgeschoß mit einem Flur, einer Ankleide, ein Bad mit Dusche, Whirlwanne, WC und Waschtisch. Weiterhin ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Kinder-/Gästezimmer mit einem eingebauten Hochbett und einem Zugang zur Galerie mit weiterer Nutzfläche.

Das gesamte Haus hat Feinsteinzeug-Bodenfliesen mit Fußbodenheizung. Alle Fenster sind doppelverglast und haben elektrische Rollos.

Eine moderne Markenküche und ein aufwendiger Innenausbau mit LED-Beleuchtung, sowie diverse Einbauschränke runden das Bild ab.

Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Sven Rhein unter der Mobilfunknummer 0172 - 321 08 31 zur Verfügung.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage, wenn vereinbart, in Höhe von 6,96 % auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com

Eigentümern bieten wir eine Einwertung Ihrer Immobilie an.

Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Berlin, 2 Etagen

14089 Berlin (Gatow)

Gatow ist ein Ortsteil des südlichen Spandaus, grenzt südlich an Kladow und nördlich an Wilhelmstadt. Im Osten verläuft die Havel und im Westen die Stadtgrenze von Berlin. Der idyllische Ortsteil mit dörflichem Charakter ist mit vielen Einfamilienhäusern besiedelt. Im Gatower Naturschutzgebiet Windmühlenberg, mit seltenen Vegetationsarten, liegt der 52 Meter hohe Windmühlenberg. Als Sehenswürdigkeit befindet sich dort eine schöne Blockwindmühle.
Auch als Erholungsgebiet bietet Gatow mit drei beliebten Badestellen Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen.
Auf dem Gelände des ehemaligen Gatower Flughafens - im angrenzenden Ortsteil Kladow -befindet sich eine Kindertagesstätte, sowie die Mary Poppins-Grundschule. Eine weitere Grundschule befindet sich am Windmühlenberg. Und auch das Hans-Carossa-Gymnasium und eine Waldorfschule ist im Ortsteil Gatow angesiedelt.
Die ärztliche Versorgung ist durch mehrere Allgemeinmediziner und einer orthopädischen Poliklinik abgedeckt. Das bekannte anthroposophische Gemeinschaftskrankenhaus Havelhöhe liegt nur wenige Minuten entfernt.
Für einen größeren Einkaufsbummel im Zentrum Spandau oder in Potsdam ist Gatow mit drei Buslinien der BVG (Linie 134, 135, N34) und einer des ViP (Linie 638) angebunden.
Die Linie X34 verbindet Gatow ebenfalls mit Kladow und der City West. Außerdem verkehrt zusätzlich noch die Linie 334 als Ruf-Bus, die Alt-Gatow mit Hohengatow und der Siedlung Habichtswald verbindet.
Zudem tangiert die Bundesstraße 2 den Ortsteil im Nordwesten.