Haus zum Verkauf €328.000 788 m²
23992 Neukloster

Baujahr: 2018
frei ab nach Absprache

3 Stellplätze

3 Stellplätze

Terrasse, Garten, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die altersgerechte Komfortausstattung umfasst unter anderem:
- Stufenlose Zuwegung Haus und Terrasse
- Bodengleiche Duschen (2 Bäder mit Fenster)
- Breite Türen
- Zwei Terrassen
- Videosprechanlage
- Fußbodenheizung
- Schlafzimmer mit Internetanschluss
Da es sich um einen Neubau handelt, ist dieser mit modernster Heiztechnik ausgestattet und entsprechend gedämmt.
Ergänzend existieren eine Fahrradgarage für 4 Räder und ein kleines Gartenhaus, sowie diverse Sichtschutzelemente als Abgrenzung.

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in direkter Seenähe.
Die zwei voll ausgestatteten Wohneinheiten können je nach Bedarf zu einer Wohnung zusammengelegt werden.
Das Objekt hat Südausrichtung, die Wohnungen sind hell und lichtdurchflutet. Zur altersgerechten Ausstattung gehören u.a. bodengleiche Duschen, Videosprechanlage, stufenloser Ausgang zum Garten und beim Hauszugang.
Bedingt durch die Ostseenähe ist auch die Nutzung als Zweitwohnung möglich. Die Nutzung als Ferienwohnung ist nicht gestattet.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Das Objekt ist zur Zeit an zwei Mietpateien bewohnt und ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Die Mieteinahmen entsprechen einem Komfortneubau in Neukloster.
Wir bitten um nur ernstgemeinte Anfragen und erwarten Telefonnummer, komplette Adresse sowie einen Bonitätsnachweis (nach Absprache).
Der Verkaufspreis ist Verhandlungsbasis.
Der Kaufinteressent kann ein Angebot abgeben.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen

23992 Neukloster

Das Objekt mit ca. 788 m² liegt in Neukloster, dem südöstlichem Umland der Hansestadt Wismar.
Es ist ca. 150 m vom Neuklostersee entfernt.
Neukloster bildet zusammen mit Warin einen eigenen Amtsbereich. In Neukloster treffen sich Natur und Landschaft mit einer sehr guten gesellschaftlichen Infrastruktur wie z.B. verschiedene Schulformen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw..
Zur Ostsee/Wismar sind es ca. 22 km, zur A20 mit zwei Auffahrten jeweils ca. 7km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel