Haus zum Verkauf €55.000
08538 Sachsen - Weischlitz

Objektbeschreibung:
Das mit dem Blick fürs Detail teilsanierte ehemalige Tagelöhnerhaus befindet sich im ruhigen und naturnahen Ortsteil Reuth der Gemeinde Weischlitz . Das Haus kann als Hauptwohnsitz oder auch als Ferienhaus genutzt werden. Die Hauptsanierungsarbeiten wurden durchgeführt. Kleinere Restarbeiten an ehemaligen Stall können noch vollendet werden. Das aus dem Jahre ca. 1760 stammende Tagelöhnerhaus mit Stallgebäude ist nicht unterkellert und steht unter Denkmalschutz. Vom Flur gelangt man in das schön sanierte Wohnzimmer. Hier ist der alte Charakter des Hauses noch voll erhalten. Des Weiteren geht es in die Küche und zum WC mit Waschbecken. Eine neue Dusche wurde in der Küche eingebaut. Von der Küche aus gelangt man durch eine kleine Tür in das ehemalige Stallgebäude. Über eine Holztreppe geht es ins Dachgeschoss, wo sich ein Vorraum und zwei kleine Schlafzimmer befinden. Durch eines dieser Zimmer kommt man auch auf den Boden vom ehemaligen Stall, welcher noch nicht ausgebaut wurde. Beheizt wird das Haus einmal über einen Heißluftofen im Wohnzimmer und mehrere Elektroheizer. Im kleinen Garten befindet sich eine gemütliche Sitzecke, wo man an schönen Sommerabenden mit Glas Wein den Tag ausklingen lassen kann.

Ausstattung:
niedrige Deckenhöhen teilweise unter 2 m- daher muss die Wohnflächenangabe eher Nutzfläche angesehen werden
Elektrik und Leitungssysteme zum Großteil erneuert
Strom, Wasser, Abwasseranschluss
Heißluftofen
kleines Stallgebäude
Lehmstockhaus

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen

Käuferprovision: 2000 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%.

Grundstücksfläche: ca. 200 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²

Lagebeschreibung:
- ländliche und ruhige Lage in Dorfkern
- Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar

Sonstiges:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (e-mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Weitere Angebote des Anbieters finden Sie unter www.sparkasse-vogtland.de.

Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Letzte Modernisierung: 2005
Heizungsart: Ofenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 59-1223-0465